1、租房合同意外事故免责条款：
(1) 出租人不对因租客原因引起的任何意外事故负责；
(2) 如果出租人因租客原因造成的任何意外事故，出租人不承担任何责任；
(3) 租客应当严格遵守国家有关法律法规，如果因租客违反相关法律法规而造成的任何意外事故，出租人不承担任何责任；
(4) 租客应当保管好自己的财物，出租人不对因租客财物丢失而造成的任何意外事故负责；
(5) 租客在使用出租人提供的设施时，应当注意安全，出租人不对因租客使用出租人提供的设施时所造成的任何意外事故负责。
免责协议意外租房应涵盖如下条款：
意外伤害免责条款：
1. 出租人不负责任何由于出租房屋内发生的意外伤害而造成的损失、损害或伤害。
2. 承租人在使用出租房屋时应当注意人身安全，并自行承担因其未尽到安全义务而引起的一切后果和责任。
3. 如果出租人因承租人的行为或疏忽而导致的意外伤害、损害或伤害，出租人有权要求承租人赔偿其损失。
4. 如果出租人因其自身原因导致的意外伤害、损害或伤害，出租人应当承担全部责任并承担其赔偿责任。
免责协议意外租房必要条款：
购房合同意外情况免责条款：
1、双方在签订本合同时，就应明确所有可能发生的意外情况，并经协商一致，在本合同别规定免责条款。
2、因不可抗力导致的合同无法履行的，双方当事人不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争等不可抗拒的因素。
3、因双方当事人之间的纠纷，以及国家及地方有关部门出台的相关法律、法规、规章等引起的实际情况，双方当事人应当承担相应的责任，但是不影响本合同其他条款的效力。
4、在本合同履行过程中，如果由于双方当事人的过错，导致本合同的履行受到影响，双方当事人应当负责赔偿损失。
5、本合同的免责条款，不能排除或者限制双方当事人依据法律规定承担的责任。
意外免责租房合同范本示例
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
甲、乙双方就租用甲方房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方将其归属所有权的，面积_______平方米，租给乙方使用。
二、乙方的租期从________年____月____日起至________年____月____日止。为期______年。
三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付xx年租金________元。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理
七、乙方在租房期内，不得将租房作经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打屋另行出租或使用。
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
甲方(租赁人)：_________________号：_________________联系电话：_________________
乙方(承租人)：_________________号：_________________联系电话：_________________
签订日期：
扩展说明：个人施工意外免责协议？
不存在这个协议，签了也违规，不生效。
施工现场的管理责任主体是管理单位的管理体系 ，不是个人！
无论发生何种意外，签不签协议，都免不除管理单位的管理责任。
管理单位（或用人单位）应完善管理体系，细化管理措施，来避免任何意外的发生，才是正确的做法。
