一、写作原则：
1、补充协议应详细而明确，并且与原协议相一致；
2、补充协议应符合法律法规的要求，不得违反任何法律法规；
3、补充协议应符合当事人的真实意思表示；
4、补充协议应签署当事人双方的同意；
5、补充协议应注明日期、文件编号。
二、写作要点：
1、补充协议的标题：补充协议（当事人名称）
2、当事人及其身份：买卖双方的姓名或名称、地址及
3、补充内容：清楚、明确地把补充内容写出来，如约定的房屋价格、房屋交换条件等
4、签字确认：买卖双方在补充协议上签署，确认补充内容
5、日期及文件编号：把补充协议的签订日期及其文件编号写在最后
合同定金房屋交易注意事项：
1、买方承诺其为合法拥有房产，并保证其在交易中提供的房产权属合法有效。
2、卖方在签定交易合同前应对房屋状况进行详细的调查，并尽快办理产权登记。
3、买方需要在指定的时间内办理房屋所有权的注册，如若不能按期办理，将受到相应的处罚。
4、如发现买方提供的房屋权属不合法有效，卖方有权拒绝协议，并不负任何赔偿或补偿责任。
5、房屋交易一旦签定，买方应立即承担房屋的全部权利和义务，并承担其它风险。
合同定金房屋交易应包括下列内容：
购买房屋交易合同必须包含以下几个要素，才能具有法律效力：
一、双方当事人：购房者和出售者的姓名、地址、号等信息；
二、交易对象：房屋的面积、位置、特征、原价以及附属物（如家具、电器等）；
三、价款和付款方式：房屋的实际买卖价格，以及支付方式（一次性支付或分期支付）；
四、交割时间：交易双方达成一致，并签字确认的房屋交割时间；
五、违约条款：如果发生违约行为，双方应当承担的责任和损失；
六、保证条款：双方应当就房屋的质量等保证事项达成一致；
七、其他事项：如房屋的过户手续等。
上述要素都包括了，购买房屋交易合同才能具有法律效力。
房屋交易定金协议范本示例
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________
卖方因另展宏图需要，经双方商定愿将已置的房屋壹间，现座落在灵溪镇
（号）坐朝本房屋内外现状所有的一切固定建筑设施包括门窗、灯具、装修物、电表、水表、闭路等设施与开户（及占有公墙、楼梯、屋外公共设施与宅基地享有应有份额使用权在内），经合家商讨同意托中出卖尽给买主为业，经三方断定时进值币拾万仟佰拾元整。该房屋来历清楚，确系个人之业，出卖前并无内外不明交涉及产权重叠等情，订立合同后若有出现枝节理叠交加不清之事，由卖方负责理清，不涉买方之事，买主应付给卖主所有亲属（父母、兄弟、夫妻、子女、祖孙、婆媳）按手印签字，交钥匙、复印件等一切红包共元整，双方同意订合同约定如下：
一、买方在国历____年____月____日，暂付给卖方定金币拾万
仟佰拾元整。
二、限卖方定国历____年____月____日前搬清家物，交出钥匙，交付买方使用。
三、双方定国历____年____月____日前立卖断契据，立契时双方将全部手续，房款一次清。
四、房屋现与手续
五、卖方负责装置该房屋的事项：
六、卖方收受定金后，借故不卖（或补交证件不足），按定金额外加壹倍的处罚款给买方。
七、买方付定金后，借故不买按定金额全部归卖方所有。
八、如果买卖一方反悔，本经纪服务站收取受益（得款）方的定金额20%为中介服务费。
九、双方交易成交后，本站中介服务费按房管局收费标准累计算收费现金币元正，由买方支付，希望贵客遵守，谢谢合作！
以上均系双方自愿，受法律保护，签字按指印后生效，本合同一式三份，双方各执一份，立契后本协议书失效，希共同遵守履行。
卖户主买户主
中介人苍南县XX美的房地产交易经纪服务站（盖章）
办公地址：__________
______________
兹有为另展宏图，愿将亲手所建的拆迁安置套房套座落在灵溪镇上江小区路（街）第幢，排行第间，套房面积平方，车库平方，经合家同意托中出卖给为业，经三面议定价值币拾万仟佰拾元整。
双方同意订立协议如下：
房屋交易预付定金协议书范本（1）在____年____月____日买方暂付卖方定金万仟佰元整。
（2）双方同意定公历月日前立卖断契约，立契之时双方将全部手续一次清，超过月日后，定金全部取消。
（3）该间套房来历清楚，确属个人之业，出卖前并无内外纠葛及产权重叠之情，日后若有不明之事，概由卖方全权负责解决，不涉买方之事。
（4）该套房包括：
①房产证、土地证归方办理完成，有关规费由方承担，产权过户规费由方承担。
②水表、电表、外墙涂料归方负责办理完成，有关费由方承担。
③建筑标准：
④其它：
（5）卖方收取定金后，若有反悔，定金加倍罚还；买方反悔的，定金全部取消。如一方违约中介费从中收取15%。以上协议壹式叁份，双方签字后生效。务必恪守信用。
（6）卖方红包、子孙包、夫妻签字包、大人包、钥匙包等一切总包清共壹个元。
卖方：联系电话：________________________
买方：联系电话：________________________
中介人：苍南县灵溪新区房地产交易经纪服务站
地址：__________
执业人员：联系电话：________________________
____年____月____日
扩展说明：合同定金尾款怎么写？
合同定金尾款应该写入合同定金的尾款占比。
