房东单方面终止房屋租赁合同在法律上是有效的，但要满足以下条件：
1.租赁合同中必须有一项明确规定允许房东单方面终止房屋租赁合同的条款；
2.房东单方面终止合同时，必须及时通知出租人；
3.租赁合同订立时已经明确了房东单方面终止合同时应支付的赔偿金额；
4.如果租赁合同未规定允许房东单方面终止，那么房东终止合同前应向出租人支付相应的违约金。
合同提出终止应涵盖如下条款：
终止合同应该包括以下几个方面：
一、终止合同的原因：具体的原因要明确，可以根据实际情况而定。例如，由于当事人违反了合同条款或协议，或者一方无法履行其义务，等等。
二、合同终止的效力：明确终止合同后，双方的权利义务是否终止。如果双方要求继续履行合同，可以将此项也列入文书中。
三、双方在合同终止之前的义务：明确双方在合同终止之前需要完成的义务，如尽快履行未履行的义务，清理和处理合同相关的事宜，等等。
四、终止合同后的责任：明确双方在合同终止后承担的责任，如因合同终止而产生的损失，赔偿责任等。
五、其他：其他有关终止合同的内容，可以根据实际情况而定。
合同提出终止的注意事项：
终止合同是指双方共同协定，解除合同的书面文件。一般由当事人签字或者盖章确认。内容包括：
一、合同编号：明确此终止合同的编号。
二、当事人：明确双方当事人的姓名、地址等信息。
三、终止合同原因：明确双方之间终止合同的原因，如违约、不履行合同等。
四、终止合同日期：明确双方之间终止合同的日期，双方当事人应当在此日期之前将所有权利义务清偿完毕。
五、责任赔偿：明确双方当事人在终止合同中发生的损失责任和赔偿金额，以及谁承担赔偿责任。
六、其他约定事项：可以根据双方当事人的实际情况，约定其他相关事宜。
七、签字确认：双方当事人应当签署或者盖章确认，以表明双方同意终止合同。
员工提出解除劳动合同范本示例
甲方：___________
乙方：___________性别：_________
由于甲乙双方的劳动合同尚未期满，现乙方因个人原因于_____年_____月日提出解除劳动合同，经双方平等自愿协商，共同就解除劳动合同事宜达成以下协议：
1、双方同意于_____年_____月_____日解除劳动合同，工薪及福利同时截止。
2、乙方保证在本协议书签订之日起一周之内，按照甲方的相关规定和要求办理完毕全部的交接手续，包括但不限于：项目的移交，资产的回收，工作的汇报，转单的签返，付清对甲方的应付款项，提供客户信息等，与此同时，双方办理完毕全部的离职手续。
3、因乙方在职期间曾担任二级公司的总经理，为保障甲方的权益，乙方保证在离职后遵守如下约定：
继续遵守和甲方签订的保密协议，不外泄在职期间从甲方获悉的任何商业秘密;
自解除劳动合同之日起xx年内，不得参与二级公司主营业务相冲突的商业活动。
不得以任式做出有损于甲方与客户的合作关系的行为。
4、为弥补乙方因上述约定而有可能出现的损失，甲方同意支付给乙方补偿金___________元币
5、乙方按照本协议书的约定办理完毕全部的离职手续后，甲方将在劳动合同解除后的第一个发薪日，将50%的补偿金直接划到乙方的工资卡上。
6、如果乙方严格遵守第3条中的约定，甲方将在解除劳动合同之日起xx年后将剩余的50%的补偿金支付给乙方;如果乙方出现了违反约定的行为，甲方可以不支付该50%的补偿金。
7、乙方承诺将继续履行劳动合同中约定的在劳动合同终止或解除后乙方应继续承担的其他义务。
8、甲乙双方一致同意，除本协议内容以外，不再向对方提出任何要求。
9、甲乙任何一方违反本协议的约定，应向对方支付________元。
10、本协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，于双方签字或盖章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展说明：因项目暂停，建设甲方提出终止合同,该如何要求赔偿？
首先重新审视合同，看看是不是满足两个条件：第一，有没有约定现在出现的某些情形可以终止合同，如果有，是不能要求赔偿的；第二，有没有约定单方终止合同的责任划分和赔偿划分，如果是专业人士写的合同或者网上下的模版，一般都会有的，就按照这个标准要求，超出这个标准的部分，如果对方不同意，真的打起官司法院也不会支持。
其次，如果不存在以上情形，就是双方协商解决了。依据应当是项目停止给无过错方带来的损失，这些损失包括已经投入的，还有因为这个项目停止所带来的对将来的收益的损失，比如报酬或者工程款之类的。
