一、租赁合同概述
1. 甲方（出租人）：________
2. 乙方（承租人）：________
3. 所租赁商铺信息：________
4. 租赁期限：________
5. 租金总额：________
二、权利与义务
1. 甲方承诺：
（1）本次租赁商铺完全属于甲方自有，不存在任何第三方的权利或要求；
（2）本次租赁商铺无任何瑕疵，乙方可正常使用。
2. 乙方承诺：
（1）本次租赁商铺必须遵守有关法律法规和规章的规定；
（2）本次租赁商铺应用于正当经营，不得从事任何违规行为；
（3）乙方负责租赁商铺的日常维护及保养，租赁期内乙方不得有任何损毁行为；
（4）每月按时缴纳租金，未按时缴纳租金者将支付违约金；
（5）租赁期满后，乙方需将商铺交还甲方，恢复原状。
三、转让条款
1. 如乙方需要转让本合同，乙方须提前十五天通知甲方，并向甲方提供被让方的基本信息；
2. 转让后，被让方与甲方之间仍须履行本合同中的相关规定；
3. 被让方应当支付甲方转让费，费用为租赁商铺租金总额的五分之一；
4. 乙方应保证被让方是合法合规的经营者，并承担因转让而产生的一切法律责任。
合同租赁补充协议应涵盖如下条款：
租赁合同补充协议应包含以下内容：
1. 合同双方的姓名、住址和号码；
2. 租赁物品的描述和数量；
3. 租赁期限；
4. 租金标准及支付方式；
5. 合同双方的权利义务；
6. 终止协议条件；
7. 风险承担；
8. 争议解决方式；
9. 补充协议的生效条件；
10. 其他有关事项。
合同租赁补充协议应具备这些方面：
1. 将本商铺租赁补充协议（“协议”）由双方当事人（“当事人”）共同签署，以补充原有的商铺租赁协议。
2. 协议生效时间为当事人签署协议之日起，有效期为指定的时间段，在此期间，双方当事人应遵守本协议约定。
3. 租赁房屋的房屋面积、租金金额、付款方式、付款时间、使用权使用期限等，双方当事人应根据原有的商铺租赁协议约定进行补充确定。
4. 当事人应当妥善保管租赁房屋，不得以任何形式擅自改变房屋结构，不得转租或允许他人入住。
5. 租赁期满后，租赁房屋应当连带设施一并归还给出租方，租赁房屋的维修费用由承租方承担。
6. 如双方当事人有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方可向法院提起诉讼。
住房合同租赁事宜补充协议范本示例
甲方：
乙方：
鉴于甲、乙双方于年月日签订《宿舍租赁合同》（以下简称“原合同”）现甲、乙经过友好协商，就原合同租赁事宜作如下补充：
一、甲方同意乙方增加承租，租赁期限从xx年月日起至xx年月日止，且甲方从xx年月日起增加收取这间宿舍的租金（800元/间/月）及其他费用，首月收取xx年月日―xx年月日的租金800元整（租金价格不含税，含税金额为872元）及合同保证金800元。乙方应在xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保证金。
二、上述增加的宿舍配置：空调1台、热水系统1套、木床（含床垫）1张、衣柜1个、书桌(含椅子)1套。
三、除本协议中上述所作变更的条款之外，原合同中其他条款内容均不作变更，原合同的其余部分继续有效。
四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式伍份，由甲方执叁份，乙方执两份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
经办人：经办人：
日期：日期：
扩展说明：中介租赁补充协议范本？
一、房屋租赁合同范本
1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。
2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。
3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
4、签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
5、签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。
扩展资料
房屋租赁的登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
房屋租赁的管理办法
xx年xx月xx日，住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》，于xx年xx月xx日起施行，该办法旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
