店面转让协议是用于规定买卖双方在转让店面时所要遵守的协议条款,其中通常包括:
一、双方身份确认:明确双方的真实身份,证明双方有权进行店面转让。
二、转让店面情况:明确转让店面的位置、面积、设施及其他有关情况,并双方签字确认。
三、转让价款:明确转让价款的金额、支付方式和支付期限,并双方签字确认。
四、交付日期:明确双方转让店面的交付日期,并双方签字确认。
五、违约责任:明确双方如果发生违约行为,需要承担的责任。
六、保密条款:明确双方有义务保护对方的商业信息不外泄,以及如果违反该条款应当承担的责任。
七、其他条款:根据实际情况补充其他条款,以保证双方的合法权益。
最后,买卖双方应当签字确认,确保该协议有效并具有法律约束力。
协议书合同店面转让必要条款:
店面股份转让协议书应该包含以下内容:
一、双方当事人
乙方(受让人):XXX;
甲方(转让人):XXX。
二、转让标的物及转让价款
甲方同意将其所持有的XXX店面股份(以下简称“股份”)全部转让给乙方,转让价款为:币XXXXX元(大写:XXXXX元整),乙方接受上述价款。
三、履行方式及期限
1. 乙方向甲方支付转让价款的履行方式:现金或者银行转账。
2. 乙方应于签订本协议之日起XX日内完成转让价款的支付,并办理相关股份转让手续。
四、其他条款
1. 本协议经双方充分协商,经协商一致同意,依照中华共和国的有关法律、法规、规章和国际惯例,在平等、自愿、诚实信用的基础上订立。
2. 本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 本协议在履行过程中发生争议,应当友好协商解决,协商不成可以向甲方所在地法院提起诉讼。
以上为店面股份转让协议书的范本内容,根据实际情况可以做适当修改。
协议书合同店面转让应包括的条款:
一、双方身份
甲方:
乙方:
二、转让店面
甲方同意将其所拥有的位于(地址)的店面转让给乙方,包括但不限于店面本身及其所持有的权利。
三、转让价款
乙方同意将转让价款为(数额)元,乙方向甲方支付转让价款,甲方将收到全部转让价款后,正式完成此次店面转让,乙方成为店面的新主人。
四、交付
1. 甲方应当在转让价款全部收到后立即将店面交付乙方,并完成手续及凭证的办理;
2. 乙方应当在收到店面之日起三天内完成相关的手续。
五、责任
1. 甲方保证其出让的店面存在合法的使用权及享有拥有权,不存在任何影响其出让权利的第三方权利;
2. 乙方在接受店面后应当妥善保管,不得进行任何未经甲方允许的行为,否则由乙方自行承担全部法律责任;
3. 如因协议双方违约,造成对方经济损失的,应由违约方承担赔偿责任。
六、不可抗力
本协议双方在履行本协议中的义务时,如遭受不可抗力的影响,则可以免除相应的责任,但应当及时以书面形式通知对方,并以证明为凭。
七、其他
1. 本协议双方可以根据实际情况,自行修改或补充本协议,但需以书面形式签字确认;
2. 本协议一经签订,即双方均不得撤销或解除;
3. 本协议未尽事宜,双方可自行协商约定。
甲方:
乙方:
日期:
年 月 日
转让店面协议书范本示例
转让方(甲方)_____号码:__________
顶让方(乙方)_____号码:__________
咀、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺原为:_____转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为_____元币(大写:____________,租金为每年交付一次,并于约定日期xx月xx日交至房东。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计币_____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方在xx日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期xx日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
咀方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
扩展说明:店面转让交押金怎样写一份协议书?
范文格式如下: 店铺转让合同范本 甲方:*** 乙方:*** 甲方现有(---),现在转让给乙方50%的股份,(折合币--------整),经双方协商达成如下:
一、经营年限及规定均按与酒店所订合同为主,甲、乙双方都无权私立。
二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切),酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。
三、转让款乙方在某某年某月某日一次付给甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份营收款,以后该车的营收,利润及风险都按股份承担,其他未尽事宜双方另行协商,此协议经双方签字后生效。甲方:***乙方:*** 日期