1. 合同主要内容：本协议书确定由一方（A方）向另一方（B方）支付的土地占用补偿款项、分期付款方式、补偿金额以及双方的权利义务等。
2. 甲方：占用别人土地的一方（A方）
3. 乙方：被占用土地的所有者（B方）
4. 土地位置：占用土地的具置。
5. 占用补偿金额：确定由甲方向乙方支付的补偿金额。
6. 分期付款方式：指定甲方支付补偿款的时间、金额和方式。
7. 补偿物品：指定甲方向乙方支付的补偿物品（如农产品、劳务、机械等）。
8. 权利义务：明确双方的权利和义务。
9. 违约责任：若双方任何一方违反本协议书约定，将承担相应的违约责任。
10. 争议解决：因履行本协议书而发生的争议，由双方协商解决，协商不成可向法院起诉。
协议书土地补偿应具备这些方面：
土地补偿合约是指双方（甲乙双方）就因为甲方拆迁/征用/处置土地而赔偿乙方的一项协议。
一、合约标题：
土地补偿合约
二、双方基本信息：
甲方：
乙方：
三、补偿内容及金额：
1.甲方将拆迁/征用/处置乙方的土地，乙方应按照《中华共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，向甲方支付补偿费；
2.补偿费的数额为XXXX元，甲方负责支付补偿费；
3.如果补偿费的数额有变化，双方可以另行协商确定；
四、补偿费支付方式：
1.补偿费由甲方支付；
2.补偿费支付方式由双方协商确定，可分期支付；
3.补偿费应在合同签订后xx日内支付完毕；
五、其他约定：
1.本合同经双方签字后生效；
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3.本合同自双方签字之日起生效；
4.本合同若出现争议，双方可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
协议书土地补偿的注意事项：
河道土地补偿条款规定：
一、针对河道土地收回的影响，受影响单位应享受补偿政策。
二、补偿标准：
1、搬迁户应享受补偿，包括住房、搬家费、生活费用、就业补贴、再就业费等；
2、受影响的林地、耕地、水田、湿地等土地应得到补偿；
3、新增建设、改造、拆除等，应向受影响单位支付补偿费用；
4、河道收回过程中，如出现拆除、改造、修复等其他经济损失的，应向受影响单位支付补偿费用；
5、受影响的林地、耕地、水田、湿地等土地的补偿标准，根据本地相关政策和法规确定，并按照市场价格进行补偿。
三、补偿时间：
1、搬迁户应在搬迁前收到补偿；
2、土地补偿应在河道收回前支付；
3、其他补偿应在改造、修复完成后支付。
四、补偿方式：
1、搬迁户可以现金补贴或者物质补助；
2、土地补偿根据本地相关政策和法规确定，可以现金补偿或者安置房补偿；
3、其他补偿应以现金支付。
占用土地补偿协议书范本示例
甲方：
乙方：
乙方为了发展。事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于。东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩（详见测量成果册）。
第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。
第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价元。以上两项共计币元。
第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与。国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。
第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，费用由方支付。
第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金万元。
第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。
第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份。镇一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。
附件：
1、该宗土地平面图一份：
2、测量成果册一份
3、本协议第十条所涉及的文件各一份。
甲方：乙方：
组长签字：法定代表人签字：
村民代表签字：村委会盖章：
年月日
扩展说明：临时租用土地补偿标准？
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：
(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前xx年平均年产值的4至6倍补偿。
(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前xx年平均年产值的5至7倍补偿。
(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前xx年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。
(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。
征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前xx年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前xx年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准的，不再付给安置补助费。 第九条 被征用土地上的附着
