租赁柜台合约解除书应包含以下内容:
一、甲方(出租方)的基本信息:
(1)甲方姓名或者公司名称;
(2)甲方联系地址、联系人及;
二、乙方(承租方)的基本信息:
(1)乙方姓名或者公司名称;
(2)乙方联系地址、联系人及;
三、租赁柜台的基本信息:
(1)柜台的位置;
(2)柜台的尺寸;
(3)租金金额;
(4)租赁期限。
四、合同解除条件:
(1)双方协商一致;
(2)乙方提前终止;
(3)乙方违约;
(4)等。
五、解除后的处理:
(1)乙方应当按照约定时间清理柜台;
(2)甲方应当按照约定时间收取押金;
(3)等。
六、其他:
(1)双方应当遵守中华共和国相关法律法规;
(2)本合同一式双份,甲乙双方各执一份;
(3)本合同自双方签字盖章之日起生效,至柜台搬迁或承租方清理柜台之日止。
七、甲乙双方签字盖章:
甲方(签字)
乙方(签字)
协议柜台租赁超市必要条款:
一、双方身份
甲方:(姓名、号码)
乙方:(姓名、号码)
二、协议内容
甲方作为柜台的拥有者,同意将原有的柜台无偿转让给乙方,乙方接受并承诺在未来使用该柜台不违反法律法规。
三、条款
1、甲方保证柜台的合法性,包括柜台的合法所有权和使用权,不存在任何形式的异议。
2、乙方保证在未来使用柜台时遵守国家法律法规,不得从事活动或损害他人利益行为。
3、双方均确认本协议具有法律效力,如有违反本协议,依法承担相应法律责任。
四、其他
1、本协议一经双方签字有效,协议内容经双方协商一致,未尽事宜另行签订补充协议。
2、本协议双方均可以持有书面协议的复印件。
3、本协议双方可以协商修改和解释本协议,修改或解释后的协议仍具有法律效力。
特此协议!
甲方:
乙方:
协议柜台租赁超市应具备这些方面:
一、双方名称:
甲方:XXXX超市
乙方:XXX冰柜租赁有限公司
二、租赁冰柜型号:
XX型
三、租赁数量:
1台
四、租赁期限:
自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止,租赁期间的续租须经双方签署书面新协议。
五、租金及支付方式:
甲方向乙方支付租赁费XXX元/月,甲方应每月XX日前向乙方支付上月租金,逾期交纳租金的,每月按当月租金的十倍支付违约金。
六、质量保证:
乙方应为甲方提供完全正确、有效、合格的冰柜,保证其能正常使用,由于乙方原因导致冰柜出现质量问题的,乙方应在24小时内解决,否则甲方有权提出解约要求。
七、维修保养:
乙方应定期对冰柜进行维修及保养,具体由甲方提供维修费用,乙方承担维修人工费用。
八、提前终止:
双方均有权提前终止本协议,或者由甲方提出解约要求,由乙方支付所有租金。
九、争议解决:
本协议在履行过程中,如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应向甲方所在地法院起诉。
十、其他约定:
1. 本协议未尽事宜,双方以书面形式另行签订补充协议;
2. 双方均可以将本协议的权利义务转让,但需经另一方书面同意;
3. 双方均应严格遵守本协议所载规定。
超市柜台租赁协议范本示例
招租方:(以下简称;甲方)
承租方;(以下简称;乙方)
为了搞活经济,充分发挥柜台及场地的经济效益。经双方协商甲方将超市内的空场地租给乙方经营,特订立本合同。
第一条;租赁场地的面积及座落的地点:.
第二条;租赁场地的期限和经营范围:自________年____月____日至________年____月____日止。经营范围;.
第三条;租金标准及支付方式:
1,每年租金:____万____千____百____拾____元。保证金:____元整
2,支付方式:第一次在合同签订之日支付全年租金及保证金后在每年到期前三个月交全年租金,合同期满后乙方未违反规定保证金全额退还。
第四条;乙方的权利,义务。
1,乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干涉。
2,乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3,乙方对于租用的场地只有使用权,没有所有权。不得以任何形式进行转租,转让。
4,乙方不得利用柜台及场地从事非法经营,其经营活动不得超出营业执照规定的经营活动,也不得超出甲方的经营范围。
5,乙方不得以甲方名义从事经营活动,商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购,代销业务。
6,乙方所售商品必须按(工商商品管理条例)所规定,如果与顾客发生纠纷乙方自己解决,影响甲方损失的还要承担经济赔偿。
7,乙方必须爱护柜台及设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台及设备必须承担修复或赔偿责任。
8,乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经营,礼貌待客。遵守安全消防规则,维护店容卫生。
9,乙方租期内的商品保卫,防损工作自己承担。
第五条;甲方的权利,义务。
1,甲方有权要求乙方按时交付租金。
2,甲方有权要求乙方上报各种报表,对乙方的经营活动是否合法,遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3,乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:
(1)擅自改变柜台及场地的使用性质。
(2)擅自转租,转让柜台及场地或利用柜台及场地从事非法经营活动。
(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。
(4)乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4,甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5,甲方必须给予乙方同本超市柜台平等的一切经营条件。为乙方的经营提供方便。
第六条;税,费。
1,甲方必须按有关税收规定和正常费用按期交付。
2,甲方经营商品的柜台与乙方经营的特殊性故甲方只提供场地,乙方所需柜台装饰及正照全部自理。
3,乙方经营期间税费自己承担。
4,甲方提供正常照明用电,如乙方要求用电增加或其他电器所产生的电费乙方支付给甲方。
第七条;补充内容____________:
第八条;本合同签订之日起生效,合同期满,停租或乙方迁走时本合同自动作废。
第九条;合同正本一式份,订立合同双方各执一份。副本份送部门各一份备案。
甲方;乙方;
电话;电话;
订立合同地点;
订立合同时间:________年____月____日
扩展说明:想知道在大型超市租柜台的详细过程?
具体流程如下:
1.首先确定所要经营的项目,有的商场是以柜台形式出租的,就要去相关部门要办理营业执照。
2.一般情况下只要跟超市签订好合同就可以了入驻了,交一此进场费。不同商场、超市要求不同,有些严格一点要求产品合格检验之类的证书才可以进场。
3.其他的就是产品合格、诚信合法经营、遵守超市规定、搞好人际关系,制订销售计划之类了。