直系亲属房产过户协议书(直系亲属股权协议怎么写才有效)

思思 范文 15

一、辞职信是否需要亲属签字有效答:不需要。根据《中华共和国劳动法》第三十条的规定,劳动者通过书面方式表示辞职意向,可以解除劳动关系,不需要其他人的签字。

二、辞职信应该如何写答:

1. 辞职信应包括辞职原因、辞职日期和相关注意事项,并由辞职者本人签名确认;

2. 辞职信应详细地写出辞职原因,以便雇主及时接受并及时处理;

3. 辞职信应正式地写明辞职日期,以使双方有条不紊地处理辞职后的结余工作;

4. 辞职信应提醒辞职者在辞职后履行相应法律义务,如结算工资、返还企业财物等。

协议书房产直系亲属过户应包括的条款:

(1) 股权协议应明确特定的受让人;

(2) 股权协议应明确受让人和转让人的明文件;

(3) 股权协议应明确受让人和转让人的股份状态;

(4) 股权协议应明确受让人和转让人之间关系;

(5) 股权协议应明确受让人接受转让人股份的数量;

(6) 股权协议应明确受让人接受转让人股份的方式;

(7) 股权协议应明确受让人对公司负有的权利和义务;

(8) 股权协议应明确受让人支付给转让人的价款;

(9) 股权协议应明确受让人和转让人的损害赔偿责任;

(10) 股权协议应包含所有受让人和转让人的签字或盖章;

(11) 股权协议应由受让人和转让人同时签字确认;

(12) 股权协议应遵循法律法规和程序规定。

协议书房产直系亲属过户必要条款:

欠条写给直系亲属有效,首先要包含以下信息:

(1)出借人的详细信息,包括姓名、地址、联系电话等;

(2)借款人的详细信息,包括姓名、地址、联系电话等;

(3)借款金额;

(4)还款日期;

(5)还款方式,如现金、支票等;

(6)借款人的签字和日期;

(7)出借人的签字和日期;

(8)法律效力声明。

直系亲属房产过户赠与合同范本示例

甲方(赠与人):_______________ 号码:___________________________________

乙方(受赠人):_______________ 号码:___________________________________

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于___________________________________________________,建筑面积_______________平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。

第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条:甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时,正式办理过户该房屋,向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交松原市仲裁委员会仲裁。

第十二条:本合同一式两份。其中甲方留执一份,乙方留执一份。

第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:

甲方(签字):___________

乙方(签字):___________

联系电话:_________________________

联系电话: _________________________

签约日期:_________年_____月_____日

扩展说明:直系亲属过户计算公式?

二手房交易税费税率来征收的。只是河南地区规定放宽了,直系亲属间过户房产,过户时房产计税总价可低于下面说的房管局系统的最低评估价。其它地区还是一样要等于或高于的。过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于xx年的免)、营业税5.5%(房产证大于xx年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过xx年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局


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