一、甲乙双方确认
1.甲乙双方确认：甲方已经拥有位于XX街道XX号的住宅（以下简称“本房屋”），并同意将本房屋拆除，乙方同意拆除本房屋。
2.甲乙双方确认：本协议以及其附件等文件（以下统称为“本协议”）是对本次拆房子事宜的详细规定，甲乙双方在此承诺：遵守本协议条款，履行本协议约定之义务。
二、拆除责任
1.甲方负责拆除本房屋，包括室内外墙体、地面、屋顶、窗户、门窗等，并清理清运本房屋的垃圾。
2.乙方负责拆除本房屋的水、电、气管道，并对所有拆除的物品妥善处理，不得因此而造成他人损失。
三、拆除时间
1.双方确认：本次拆除工作应于XXXX年XX月XX日开始，XXXX年XX月XX日结束。
2.双方确认：本次拆除工作必须在规定时间内完成，如有延误，由双方协商解决。
四、费用
1.甲方拆除本房屋的费用由乙方承担。
2.乙方须支付给甲方拆除本房屋的费用为XXXX元整，乙方必须在拆除工作启动前一次性支付给甲方。
五、责任
1.甲方保证本房屋未动过任何地方的建设计划，如有变更，由甲方负责，乙方无需承担责任。
2.乙方保证拆除本房屋时，不得影响周围居民的生活，并且在拆除过程中，要采取有效措施防止扬尘和污染环境。
六、违约责任
1.甲方未能按照本协议的约定拆除本房屋，或者拆除本房屋的质量不符合要求的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
2.乙方
协议拆房子注意事项：
拆房安全合同一般应包括以下条款：
一、双方的基本信息，包括姓名、联系电话、地址等；
二、拆房的地址、面积、用途等；
三、拆房的时间、费用及支付方式；
四、安全防护措施，包括但不限于采取正确的拆除方法、增加安全装置、禁止使用有害物质等；
五、双方对工程完工后的质量要求；
六、双方对违约责任及法律责任的承诺；
七、调整合同内容的权利；
八、其他约定事项。
协议拆房子应包括下列内容：
拆房安全合同一般应包括以下条款：
一、双方的基本信息，包括姓名、联系电话、地址等；
二、拆房的地址、面积、用途等；
三、拆房的时间、费用及支付方式；
四、安全防护措施，包括但不限于采取正确的拆除方法、增加安全装置、禁止使用有害物质等；
五、双方对工程完工后的质量要求；
六、双方对违约责任及法律责任的承诺；
七、调整合同内容的权利；
八、其他约定事项。
拆房协议书范本示例
发包方（甲方）：_________________
承拆方（乙方）：_________________
为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下，供双方共同遵守。
一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点。私人旧房，共两层半约90平方米。
二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理，另甲方还要补偿乙方工时费 元。
三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。
四、乙方拆房后，负责将废渣等清除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该款项。
五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断电清楚。
六、拆房开工时间： 年xx月xx日拆房， 年xx月xx日前完工，不得影响甲方的建房工期。
七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。
八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：______________乙 方：_______
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
二Oxx年_____年_____月_____日 二Oxx年_____年_____月_____日 ...
扩展说明：拆房子重建时需要什么手续？
拆房子重建，是在原宅基地上拆旧建新，因此，不需选址，不用申请宅基地，可经村委同意，并签定房改协议（含建设规模，四至，长，宽，高等)，报′村镇规划建设办公室备案，在村委监督下按要求标准建房。
