家庭出租房协议应该包括以下内容：
一、双方当事人：出租方和承租方
二、房屋出租：
1. 出租方拥有的房屋的位置、面积、结构；
2. 房屋的装修情况；
3. 房屋的家具、家电及其他设施；
4. 出租时间、租金、支付方式；
三、房屋使用：
1. 承租方对房屋的使用要谨慎，不得行为；
2. 如果出租方需要进入房屋进行检查、维修等，应提前通知承租方；
3. 承租方必须遵守当地的住房政策；
四、违约责任：
1. 如果承租方未按照协议支付房租或提前解约，则应支付违约金；
2. 如果承租方损坏房屋的设施、家具、家电等，应负责赔偿；
3. 如果出租方未按照协议提供安全、整洁的房屋，则应负责赔偿；
五、其他条款：
1. 协议期满后，出租方可以收回房屋；
2. 双方当事人有义务支付有关税收；
3. 合同的变更、终止及争议的解决等；
4. 其他约定的条款。
出租房协议书家庭应包括的内容：
家庭出租房合同书应该包括以下几个方面：
一、双方的信息：租赁人和房东的真实姓名、身份证号码、住址、等；
二、房屋信息：房屋的地址、房屋的面积、出租的房间数量及具体的房间号等；
三、租金、付款方式：租金的金额、支付周期、租金付款方式等；
四、房屋使用权：租赁人在租赁期内对房屋有哪些权利及具体使用范围；
五、责任承担：双方对房屋的维护、保护、损坏等情况的责任承担；
六、租赁期限：合同期限及终止租赁时的责任；
七、违约条款：如果出现违约行为，应当承担的法律责任；
八、其他：双方均需要遵守的其他条款。
以上内容应当明确而详细地描述在家庭出租房合同书中，以确保合同的有效性。
出租房协议书家庭应包括的条款：
出租房协议书应包括以下内容：
一、双方基本信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址、联系电话及其他相关信息。
二、房屋基本信息：包括出租房屋的位置、面积、状况、月租金及其他收费标准。
三、租赁期限：出租房屋的租赁期限，应按照双方约定的起止日期进行，并在协议中明确标注。
四、租赁条款：包括承租方的使用权限、支付租金的时间期限、房屋维修责任分担方式等。
五、违约责任：双方应就可能发生的违约情况进行约定，以便在出现违约行为时对其负责。
六、争议解决方式：当双方出现争议时，应以友好协商的方式解决，如果协商不成，可通过仲裁或者提起诉讼的方式解决争议。
七、其他条款：根据双方的实际情况，可以自行增加其他相关条款，以便更全面地规范双方的权利义务。
私人家庭出租房协议范本示例
出租方___________(以下简称甲方)身份证号码：______________________
承租方___________(以下简称乙方)身份证号码：______________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁房屋地址：________区________里________园____________楼____门____________室
二、租用期限及其约定：
1、租用期限为____年，自________________年____月________日起至________________年____月________日止;
2.、房屋租金：每年____________________元大写：____万____仟____元整。
3、付款方式：按年支付，________________年____月________日一次交清，____________________元为甲方净剩款，由于租赁关系产生的甲乙双方的税费等费用由乙方一方负担。
4、租赁期内的水、电、暖气、天然气、物业管理等费用由乙方支付，甲方提供燃气灶、抽油烟机、洗衣机、淋浴器供乙方使用。
5、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，给甲方造成损失的，赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、天然气、暖气、物业管理等费用，租赁关系终止前结清相关费用。
2、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;如乙方不再继续使用，必须提前一个月通知甲方。
3、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
4、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，在租用期间，若造成损坏，负责修缮和恢复，乙方给甲方造成损失的，乙方给予甲方相应的赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。
本协议共两页、一式二份，甲、乙双方各执一份，乙方支付租金，甲方开具收条即行生效。
出租方：_____________________ 承租方：_____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
签约日期：______年____月____日签约日期：______年____月____日
扩展说明：出租房煤气安全协议？
为安全、合理使用燃气，防止燃气使用不当造成事故，出租方与承租方协商后自愿签定此协议书：
一、承租方保证严格遵守油田安全使用天然气各项管理规定。
二、严禁承租方改变用途、扩大用气范围以及增装、改装、拆除、迁移固定燃气设施等违章用气行为。
三、承租方保证做到使用安全合格的燃气热水器，严禁带病工作。
四、承租方使用天然气时做到严格按照“三先三后，八不准，两紧一通”的安全用气规定。使用燃气热水器时，严格按照使用说明书操作，确保用气厨房内有良好的通风条件。
五、承租方使用燃气热水器洗澡时，必须在有监护人的情况下使用，并保证做到在逆风天气时禁止使用。
六、承租方保证不使用各种天然气炉具取暖，不在厨房炉具周围堆放各种易燃易爆物品。
七、出租方应保证房屋出租前燃气管线、阀门、炉具等设施无缺件、损坏、漏气等现象。
八、停止用气后承租方应及时关闭天然气总阀门和燃具开关，以防天然气发生泄露。
九、此协议书经出租房屋用气主管部门加盖公章、出租方与承租方签字后生效。
十、如承租人变更，出租方需及时向单位主管部门汇报并重新签 定协议。以上条款出租方和承租方需按照各自职责认真遵守，如有违反协议内容造成事故的，由出租方和 承租方按协议内容承担一切后果。
本协议书一式二份，出租方与承租方各持一份。
出租人（签字）：
承租人（签字）：
出租房屋详细位置：
协议日期：
