出租厂房合同一般应包含以下内容：
1. 双方当事人的基本信息及。
2. 厂房的地址、面积、用途等情况。
3. 租金金额、租赁期限、租金支付方式、租金调整等内容。
4. 租赁期间租户的权利义务，包括是否可以改建厂房、维护保养责任、调整厂房内容物等。
5. 退租的规定，如提前/迟交租金、无故拖欠租金、租赁期满退租等。
6. 违约责任，如不能履行契约内容、拖欠租金等情况下，双方如何处理等。
7. 其他有关法律事宜。
厂房合同整体出租应包括的条款：
生产设备及厂房整体租赁合同应该包括以下几个方面：
一、双方当事人的基本情况：租赁方和承租方的名称、地址、等。
二、租赁物：租赁方提供的生产设备及厂房的具体情况，包括但不限于，生产设备的规格、数量、单价，厂房的面积、年租金、地址等。
三、租赁期限：租赁方提供的生产设备及厂房的租赁期限，包括租赁开始日期和租赁结束日期。
四、租金：租赁方提供的生产设备及厂房的租金，包括支付方式，支付时间及租金结算日期等。
五、责任和义务：租赁方和承租方的权利义务，质保期限等。
六、争议解决：双方约定的争议解决方式，如调解、仲裁、诉讼等。
七、其他条款：有关保密、协议变更、解除协议、违约责任等。
总之，生产设备及厂房整体租赁合同应包含上述几个方面的内容，并且要精细、明确，以便能够为双方提供维权的依据，使生产设备及厂房整体租赁合同有效。
厂房合同整体出租应涵盖如下条款：
1、合同标题：生产设备及厂房整体租赁合同
2、甲方：出租方，具体的法人单位、个人名称及；
3、乙方：承租方，具体的法人单位、个人名称及；
4、租赁物：设备的名称、数量、型号及厂房的面积等；
5、租赁期限：自……起至……止；
6、租金：按……元/月支付，租金支付方式（如：每月XX日前支付上月租金）；
7、保证金：按租赁物价值的……％，以……元作为保证金；
8、违约责任：（1）租赁期内，如果出租方违约，则承租方有权要求出租方按照合同约定的比例补偿损失；（2）如果承租方违约，则出租方有权要求承租方按照合同约定的比例补偿损失；
9、争议处理：双方就本合同发生的争议应当协商解决，协商不成的，由双方共同指定的仲裁机构仲裁；
10、其他：合同双方签订后，一式三份，双方各执一份，第三份由仲裁机构存档。
厂房整体出租合同范本示例
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
甲、乙双方同属于集团辖属公司,经申报审批同意后,甲方将部分闲置厂房免费提供乙方做为用,经甲、乙双方友好协商,订立如下租赁协议：
一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用,面积约平方米。
二、乙方租用该厂房期限为年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方为乙方提供用电用水,电费按供电公司标准收取,水费按自来水公司标准收取。
六、乙方应保持厂房的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。
七、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生行为,由乙方负责。
八、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
九、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。十一、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十二、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十三、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(单位签章)：_________________乙方(单位签章)：_________________
代表签字：_________________代表签字：_________________
合同签定日期：_________________合同签定日期：_________________
扩展说明：厂房出租合同范本？
厂房出租合同，属于房屋租赁合同，其范本如下：
房屋租赁合同
甲方：xx厂
乙方：xx经营部
一、经甲乙双方平等协商，甲方将位于xx地段的厂房出租给乙方；
二、厂房出租租金为元／年；
三、厂房租赁日期为xx年x月x日至xx年x月x日；
四、厂房租赁期间发生的一切费用，均由乙方承担。
甲方法人代表：
乙方法人代表： xx年x月x日。
