仓库租赁协议书一般包括以下几个主要部分：
一、条款
1. 协议标的物：明确双方租赁的仓库的名称、地址、面积及其他相关信息；
2. 租赁期限：明确双方签订租赁协议的时间、使用时间及其他相关信息；
3. 租金：明确双方约定的仓库租金及支付方式；
4. 保证：租赁双方之间应就租赁物的安全及维护等内容约定；
5. 其他内容：双方可自行另行约定其他内容。
二、法律效力
1. 本协议是依据中国法律签订并有效的；
2. 本协议中任何一方违反协议约定均应承担违约责任；
3. 双方可以协商修改本协议，但修改后的协议仍然有效。
三、其他
1. 该协议中所有条款和条件均为双方协商而成，且具有法律约束力；
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
4. 本协议一旦签订，即视为双方已经充分理解本协议各项条款，并自愿承担相应的义务和责任。
仓库合同租赁简易应涵盖如下条款：
1、租赁期限：租赁方同意将仓库租赁给承租方，租赁期限为拆迁完成之日起至____年____月____日止。
2、条款约定：在租赁期内，如果因拆迁要求而导致仓库搬迁，双方协商一致后签订书面拆迁协议，租赁方承诺拆迁不影响承租方的使用权和收益，由租赁方全部承担拆迁费用。
3、双方均应尽快完成拆迁工作，避免给双方带来不便或损失。
4、租赁方应按照拆迁协议的规定到位补偿拆迁款，责任范围包括拆迁款、差价补偿等，拆迁补偿款之外的其他费用项由双方协商确定。
5、租赁方须保证新仓库的质量符合相关标准，以及拆迁前的使用权和收益，承租方有权拒绝新仓库，如果拒绝，租赁方应及时退还承租方租金，并按照约定承担相应赔偿责任。
仓库合同租赁简易必要条款：
一、定义
1. 仓库租赁合同：指甲方作为房东，乙方作为房客，签订的关于仓库租赁的合同。
二、免责条款
1. 房东不对房客所存放物品及其他相关物品承担责任。
2. 房东不承担房客在仓库内使用电源、水源、通风、消防等情况所引起的任何安全责任。
3. 房东保证仓库的安全性，但不能保证仓库的内部物品的安全性。
4. 如果仓库因不可抗力（如自然灾害、火灾、等）而损坏，房东不承担责任。
5. 房东不承担任何物品的保险责任，乙方应自行购买保险。
6. 任何有关仓库出租的法律纠纷，房东不承担任何责任。
仓库简易租赁合同范本示例
协议书编号（交易所填写） ：_________
一、甲方将_________商品交易所_________标准仓单_________手转让给乙方，转让价格为_________元／吨。
二、甲乙双方委托其代理会员到_________商品交易所办理仓单转让事宜，甲乙双方及其代理会员应履行相应义务，承担相关责任。
三、本协议一式_________份，_________商品交易所、甲方、乙方、甲方代理会员、乙方代理会员各执一份。
甲方（盖章） ：____________________
甲方（转出方）客户号 ：____________
甲方法定代表人（签字） ：__________
甲方代理会员号 ：__________________
甲方代理会员（签字） ：____________
__________年__________月________日
乙方（盖章） ：____________________
乙方（转入方）客户号 ：____________
乙方法定代表人（签字） ：__________
乙方代理会员号 ：__________________
乙方代理会员（签字） ：____________
__________年__________月________日
扩展说明：长期租赁合同租金递增比例？
以每年递增5%的居多，以房屋租赁合同为例，当地房租价捂呈上涨趋势的情况下，一般出租方会要长期租赁合同的承租方同意在合同中约定一个房租价格逐年上涨的比例，这个比例要参考当地出租房价平均毎年上涨比例，现实中约定每年比上年上涨5%的居多。
