1、租客不得有任何形式的担保；
2、房屋承租人应在签订合同后立即支付一定的押金；
3、租客的租金应该在固定的时间内支付；
4、租户应遵守业主的规定，不可以有过多的改动和装修；
5、房屋承租人除了支付租金外，还应承担水电费用；
6、房屋承租人应在离开前清理房屋，不可有任何污染；
7、如果房屋承租人违约，应按照约定缴纳违约金；
8、房屋承租人应当在每月固定的时间内进行检查。
合同条约租房应具备这些方面：
1. 货物描述：买卖双方应尽快确定货物的品名、型号、数量、质量等信息，并在合同中明确规定。
2. 交货及运输方式：买卖双方应明确货物的交货时间、地点及运输方式，并由双方协商确定。
3. 包装标准：买卖双方应共同确定货物的包装标准，并在合同中明确规定。
4. 运费：买卖双方应就货物运费等费用达成一致，并在合同中明确规定。
5. 运输风险承担：买方应承担货物在运输途中出现的风险。
6. 产品质量：买卖双方应明确货物的质量标准，并在合同中明确规定。
7. 货款结算：买卖双方应就货款结算方式达成一致，并在合同中明确规定。
8. 责任范围：买卖双方应明确各自对货物的责任范围，并在合同中明确规定。
9. 争议处理：买卖双方应明确争议处理方式，并在合同中明确规定。
合同条约租房应包括的条款：
许昌租房霸王条款：
1、出租方有权要求承租方在签订租赁合同前提供有效的身份信息。
2、出租方有权对承租方的开具及支付方式进行和限制。
3、出租方保留拒绝该许昌租房的权利，承租方只有在满足出租方的要求后，才能够正式租赁许昌租房。
4、承租方必须在租赁期间维护房屋的完好，不得有任何损坏行为。
5、承租方应当定期缴纳租金，如果租金拖欠超过一个月该租赁合同将被取消。
6、租赁期间，出租方有权进入租赁房屋进行检查，但应当提前提出通知。
7、出租方有权更改租赁条款，但必须提前向承租方提出书面通知。
8、出租方有权在法律法规规定的情况下，终止租赁合同并要求承租方无条件退还租赁房屋。
9、出租方有权拒绝任何违反许昌租房霸王条款的申请。
租房合同不平等条约范本示例
出租方（甲方） 身份证号码：_________________ 承租方（乙方） 身份证号码：_________________ 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_________________ 一、租赁地址：_________________ 二、室内附属设施：_________________ 三、租用期限及其约定：_________________ 1.租用期限：_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日； 2.房屋租金：_________________每月_____元币； 3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：_________________ （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达天； （4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：_________________ 1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
扩展说明：租房条约及条件怎么写？
✘年✘月✘日
房屋租赁合同甲方（房 主）_____________ 乙方（承租人）_____________
电话：_____________电话：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在__ __（简称本房产），出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_月__ 日起到_年 月_ _日。共计___个月。
二、本房屋年租金为（币大写）_（小写：￥__ __），租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付元。
四、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。
九、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（2）利用承租房屋进行非法活动
