办理房产抵押登记的委托书应包含以下内容：
一、甲方（委托人）的相关信息，如姓名、性别、联系地址、身份证号码等；
二、乙方（受托人）的相关信息，如姓名、性别、联系地址、身份证号码等；
三、抵押物的相关信息，如房产位置、房屋类型、面积等；
四、委托事项，即甲方委托乙方代为办理房产抵押登记；
五、法律效力，即本委托书具有法律效力，并明确本委托书的有效期限；
六、签字，双方按照中华共和国法律规定，在委托书上签字，表明对本委托书的同意和认可。
委托书房产应具备这些方面：
写房产委托书应该遵循以下步骤：
1.确定委托人和受托人。在书中，应该清楚地说明委托人的姓名、身份证号码、联系电话及地址；受托人的姓名、身份证号码、联系电话及地址。
2.确定相关房产信息。在书中应该清楚地说明房产的地址、所有者、房产性质等信息。
3.明确受托人的权限。书中应该明确受托人对房产的购买或出售行为的授权，包括但不限于购买、出售、签署各项文件、办理手续等。
4.确定双方的责任。书中应该清楚规定双方的权利和义务，包括但不限于委托人向受托人支付报酬的金额、期限等。
5.确定法律效力。书中应该明确声明房产委托书的法律效力，此外，如果有必要，可以签字盖章，以增强书的法律效力。
委托书房产应包括下列内容：
一、内容要求：
1、委托人：填写委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；
2、被委托人：填写被委托人的个人信息，包括姓名、住址、身份证号码等；
3、抵押房产：填写抵押房产的完整地址、房产性质（住宅或者商业用房）、面积、使用权限等信息；
4、抵押期限：填写抵押期限；
5、抵押金额：填写抵押金额；
6、委托事项：填写委托事项，明确抵押房产的交易方式、抵押房产的使用权限等；
7、双方签字：双方应当签署本书，并加盖公章。
二、示例：
书面抵押委托书
甲方：XXX 性别：男 年龄：30 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号 身份证号码：XXXXXXXXXXX
乙方：XXX 性别：男 年龄：35 住址：XX省XX市XX县XX街道XX号 身份证号码：XXXXXXXXXXX
丙方：XXX 银行
本人在此委托乙方代为以下房产进行抵押：
1、房产地址：XX省XX市XX县XX街道XX号
2、房产性质：住宅
3、房产面积：100㎡
4、使用权限：甲方具有完全的使用权限
本人将上述房产抵押给丙方，抵押期限为xx年，抵押金额为X万元。
委托事项：
1、乙方代表甲方按照丙方的要求，办理抵押手续，将上述房产抵押给丙方；
2、乙方对抵押给丙方的房产具有完全的使用权限；
3、乙方有权根据丙方的要求，将抵押房产出售或转让给其他方。
特此委托！
甲方： XXX
乙方： XXX
丙方： XXX 银行
委托书房产夫妻还款范本示例
委托人：……，男，一九七零年xx月xx日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：
委托人：……，女，xx年xx月xx日出生，住址江西省乐平市，公民身份证号码：
受托人：……，男，xx年xx月xx日出生，住址江西省乐平市号。公民身份证号码：我们（委托人）共同出资购买坐落在乐平市……室的房屋（房屋所有权证号：乐房权证私字第……号，建筑面积：…………平方米），自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后，我们欲将上述房屋出售以及国有土地使用权转让，因我们事务繁忙，不能亲自前往房地产所在地有关部门签订房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同及办理房屋所有权证、国有土地地使用证变更登记等相关手续，特委托………………为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
一、代为办理还清上述贷款本金及利息的相关手续，自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后代为领取房屋所有权证及国有土地使用权证。
二、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为签订上述房屋买卖合同、国有土地使用权转让合同
三、自还清上述房屋银行贷款的本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋所有权证过户、变更登记手续。
四、自还清上述房屋银行贷款本金及利息后作为卖方代为办理上述房屋的国有土地使用证过户、充更登记手续。
五、作为卖方代为办理上述房屋的银行转账及住房公积金转账的相关手续。
六、受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我们们均予以承认。
代理人无转委托权
代理期限：自签署之日起至办理完委托事项为止。
委托人：（签名）
二〇xx年xx月xx日
扩展说明：最新自书房产遗嘱范文自书房产遗嘱怎么写？
遗嘱处分自己的财产是公民的权力，自书遗嘱处分房产一般这样写：立遗嘱人某某，将位于某某小区，**号楼**单元**室，在本人百年之后，由某某全部继承，其他人不得分割。落款姓名和时间。
