一、双方名称：
甲方：XXXX超市
乙方：XXX冰柜租赁有限公司
二、租赁冰柜型号：
XX型
三、租赁数量：
1台
四、租赁期限：
自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期间的续租须经双方签署书面新协议。
五、租金及支付方式：
甲方向乙方支付租赁费XXX元/月，甲方应每月XX日前向乙方支付上月租金，逾期交纳租金的，每月按当月租金的十倍支付违约金。
六、质量保证：
乙方应为甲方提供完全正确、有效、合格的冰柜，保证其能正常使用，由于乙方原因导致冰柜出现质量问题的，乙方应在24小时内解决，否则甲方有权提出解约要求。
七、维修保养：
乙方应定期对冰柜进行维修及保养，具体由甲方提供维修费用，乙方承担维修人工费用。
八、提前终止：
双方均有权提前终止本协议，或者由甲方提出解约要求，由乙方支付所有租金。
九、争议解决：
本协议在履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地法院起诉。
十、其他约定：
1. 本协议未尽事宜，双方以书面形式另行签订补充协议；
2. 双方均可以将本协议的权利义务转让，但需经另一方书面同意；
3. 双方均应严格遵守本协议所载规定。
协议租赁超市门面应涵盖如下条款：
连锁超市门面转让协议书应包括以下几个部分：
一、双方基本信息：
1. 协议双方的基本情况，包括转让方和受让方的法定代表人的姓名、身份证号码、住所等相关信息；
2. 连锁超市门面的地址及基本描述；
二、转让和受让条款：
1. 转让方就连锁超市门面向受让方转让所有权；
2. 受让方接受转让方就连锁超市门面的转让；
3. 受让方承诺按照本协议的规定完成购买连锁超市门面的款项支付；
三、购买价格条款：
1. 购买价格由双方协商确定，并注明在本协议中；
2. 购买价格应支付至转让方指定的账户；
四、转让效力条款：
1. 受让方支付购买价款后，转让方应当立即把连锁超市门面的所有权转让给受让方；
2. 转让方应当按照受让方要求，对连锁超市门面进行清理、装修等工作；
五、其他条款：
1. 本协议一经双方签字即生效，双方均不得擅自修改；
2. 遇到争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向法院起诉。
协议租赁超市门面应包括下列内容：
超市租赁冰柜协议应包含以下几个内容：
一、双方当事人的标识：明确双方当事人的身份，如出租人和承租人。
二、租赁物品：明确租赁冰柜的型号、规格、数量等。
三、租赁期限：明确租赁期限，以及租赁冰柜维修和更换的时间和时间。
四、租金：明确租赁冰柜的租金，以及租赁期限内的调整或变更租金的相关规定。
五、违约责任：明确双方在违约行为发生时的责任和义务，并明确违约责任的承担方式。
六、附加条款：其它双方认可的约定事项。
七、签字确认：双方当事人签字确认，以便正式生效。
超市门面租赁协议范本示例
合同双方：
出租方（以下称甲方）：_____________________________
承租方（以下称乙方）_____________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡（使用面积__________㎡）
第二条租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为币____________元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理。租金贰年内不递增，第xx年租金按10%递增。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华共和国法规和相关规定，合法经营。因乙方经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条
转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第十条
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第十一条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
备注：
出租方：_____________________承租方：____________________
甲方：_____________________乙方：_____________________
________年____月____日________年____月____日
扩展说明：门面租赁是否可以转让？
你可以转租，也可以收取转让费但是，在转租前必须取得房东的同意否则你这个转租是无效的，你和承租方的权益都不受法律的保护这是有法律依据的因为根据《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
