1、首先，双方应就夫妻双方房产的所有权、使用权、管理权等问题进行详细的约定，在协议中明确指出当事双方的身份、房产的位置、性质、数量、质量、权利状况等情况；
2、其次，双方应就房屋维修、装修、租赁、抵押、转让等事项作出明确的约定，并明确约定金额、期限及履行方式等；
3、此外，为了确保双方的合法权益，双方应明确约定房产所有权、使用权、管理权等之间的有效移转，并对未能履行协议所产生的一切经济后果作出明确的约定；
4、最后，为了使协议有效，双方应当在协议上签字盖章，双方的签字盖章确认即完成协议的签订，协议即时生效，双方都有义务遵守协议的约定。
协议书夫妻房产放弃应涵盖如下条款：
一、引言
本协议是由夫妻双方自愿签订，具有法律效力，关于夫妻双方自愿放弃房产的协议。
二、相关条款
1. 各方声明：在此协议中，夫妻双方就其所拥有的房产做出以下自愿放弃
2. 房产信息：（具体描述：如房产物业名称，面积、地址、房产证号等）
3. 各方责任：双方应当按照本协议的约定，协助对方完成房产的处置。
4. 保密义务：双方应当对本协议及其所涉及的利益，均予以保密。
三、合同生效
本协议一经夫妻双方签字盖章，即视为生效，双方必须遵守本协议的规定，除非另有约定，否则本协议按照其原样执行，不受任何变更的影响。
四、本协议的解释
本协议的解释权归双方共同所有，如果本协议中的任何一条款无论因何种原因完全或部分无效或不具可执行性，本协议的其余条款仍然有效。
五、其他
1. 如果双方在本协议履行过程中发生任何争议，双方可以协商解决；
2. 如果协商不成，双方同意将争议提交有关国家或者司法仲裁解决。
六、签字
本协议经双方签字盖章后生效：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
协议书夫妻房产放弃应具备这些方面：
放弃租赁声明书是当承租人决定不继续租用房屋时出具的一份文件，以正式表明其放弃该租赁物所有权。
有效的放弃租赁声明书应包含以下内容：
一、声明双方：声明书中应注明租赁物的所有者（即出租人）和承租人的姓名，地址及。
二、物品的描述：声明书应详细描述租赁物的类型、名称以及其所有权来源。
三、放弃时间：声明书应明确放弃租赁物的时间，以确保双方的权利和义务。
四、声明者的签字：声明书应由双方各自签字，并由双方共同确认，以表明双方对放弃租赁物的真实意愿。
五、相关证据：如有必要，声明书应附上双方各自提供的相关证据，以证明双方的真实意愿。
自愿放弃房产协议书范本示例
甲方：_______________身份证号：_______________
乙方：_______________身份证号：_______________
(一)现有甲方名下房产，现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、该房屋产权由乙方全部持有。
2、该房屋产权属于乙方个人财产，因乙方是在婚姻存续期间个人购买，甲方自愿放弃两处房产，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
3、因该处房产由乙方购买，因此该房产的欠款与甲方无关，甲方无须共同偿还欠款。
4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
5、本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展说明：自愿放弃房产协议书范本？
郴州xx改造项目指挥部：
我自愿放弃位于xx-xx路xx小区第 栋 单元楼 号住房(建筑面积 平方米，房屋所有权证编号 土地使用权证编号 契证编号 )的产权所有权，将在以后不主张对此房屋的产权所有权权利，由此产生的一切法律责任由我全部负责。
特此承诺
承诺人：(签字印章)
二〇xx年 月 日
放弃产权协议书
张秀兰，性别： 身份证号码： 家中子女共五人，其中：
大女儿： ，身份证号码： 二女儿： ，身份证号码： 三女儿： ，身份证号码： 儿 子： ，身份证号码： 小女儿： ，身份证号码： 经家中所有子女协商，一致同意孙瑞林一人继承母亲张秀兰位于西安市碑林区房屋面积平方米的房屋一套，其他子女、 、、 放弃该套房屋被继承人（母亲张秀兰）遗产的继承权。
该协议一式五份，各自签名、按指印之日起，即可生效。
年 月 日
放弃房产协议书
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
老房子位于乘新三小区3-38-3-101室，是由曾云江于xx年xx月份出钱购买，产权和使用权属于曾云江，与其姐妹四个无关，现就创业城新房购买权事宜说明如下：
一、曾云江愿自动放弃创业城新房购买权。
二、创业城新房购买权归 所有。
三、本协议自签字之日起生效，具有法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
