一、合同标题：买房分期付款合同
二、双方基本信息：
甲方（买方）：姓名，性别，身份证号码，住址
乙方（卖方）：姓名，性别，身份证号码，住址
三、合同主要内容：
1.甲方承诺按照乙方的要求，按期向乙方支付买房费用；
2.乙方承诺在签订本合同后，将买房权利全部移交给甲方；
3.双方认可的买房分期付款金额为：元；
4.买房分期付款的期限为：；
5.买房分期付款的方式为：x；
6.买房分期付款的违约责任：
（1）甲方违约：甲方违反本合同约定，未能按时支付买房费用的，应按照合同约定支付违约金；
（2）乙方违约：乙方违反本合同约定，未能按期向甲方移交买房权利的，应按照合同约定支付违约金。
四、特别约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同采用电子文本形式，双方均认可；
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方收到买房费用的最后一笔款项时止。
五、双方签字
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
买房分期付款协议应包括的条款：
买房分期付款合同应当包括以下内容：
一、双方的信息：合同的甲、乙双方的姓名、和所在地等信息；
二、购房协议：合同甲方买房的具置、面积、价格和交付时间等；
三、付款条款：合同双方确定的分期付款条款，如每月付款金额、付款时间、付款方式等；
四、违约责任：由于双方违约而导致的法律责任；
五、争议解决：双方就此合同发生的争议，由友好协商或者诉讼解决；
六、其他条款：本合同订立、履行与适用的其他相关条款。
买房分期付款协议应具备这些方面：
买房分期付款合同应当包括以下内容：
一、双方的信息：合同的甲、乙双方的姓名、和所在地等信息；
二、购房协议：合同甲方买房的具置、面积、价格和交付时间等；
三、付款条款：合同双方确定的分期付款条款，如每月付款金额、付款时间、付款方式等；
四、违约责任：由于双方违约而导致的法律责任；
五、争议解决：双方就此合同发生的争议，由友好协商或者诉讼解决；
六、其他条款：本合同订立、履行与适用的其他相关条款。
买房分期付款协议范本示例
出卖人：________(以下简称甲方)
买受人：________（以下简称乙方）
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于街的，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积为________平方米，单价为________元/平方米，总价为________元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次与________付
第三次与________付
……
4、乙方应在本协议书签订后至年________日前，带齐相关资料到___X物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向法院起诉。
8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：________
乙方(签章)：________
签订时间：________
扩展说明：分期付款买房需要什么手续？
如果是个人办理：
1、申请人具有合法有效的身份证明；
2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力;
3、申请人无不良信用记录和不良行为记录;
4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件;
5、有符合贷款要求的自筹资金,并保证用于所购房屋的首付款;
6、借款人的年龄加贷款期限最长可至xx岁(含)。其中,符合我行个人信贷业务优质客户群体范围的,借款人的年龄加贷款期限原则上不超过xx岁。如果不是个人办理：如果房产证要写夫妻两人的名字,然后还有要注意的是配偶的身份证也要带上。一般来说买卖双方是通过中介绍买卖的,首先要签的中介公司给我们提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同。身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份。办理手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,再回房管局过户登记。一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交。如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路。分期付款买房需要到银行申请按揭贷款,比全款买房多缴纳一项房产抵押登记费120元,根据面积大小、是否头次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平～144平内1.5%,超过144平或非头次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、抵押登记费120元。扩展资料1、分批付款可以扩大销售的商品住宅,是一部分没有销售出去的房屋尽早的投入使用中,发挥出钱和物的综合效益;2、促使房产交易市场的稳定和谐发展吸引大量的买家;3、可以让低收入的人群也得到住房的保障;较后现有公房还可以拿出来进行分期付款销售给住户,收回大批的资金。
