一、定义:
1. 城中村棚户改造:城市中心村庄的棚户改造工程,是指以拆除、重建、调整为主要方式,以改善村民生活条件及保障村民安全为宗旨,对原有棚户进行改造的工程。
2. 棚户改造协议:指由和当地居民代表就城中村棚户改造工程达成的书面协议。
二、内容:
1. 工程概况:对本次棚户改造工程的规模、范围、用地性质、经济效益等情况作出说明,以便双方进行可行性分析和合理安排工程实施。
2. 工程进度:明确改造工程的施工时间,使双方精确把握工程进度,避免因工程拖延而引起的不利影响。
3. 村民安置:对村民安置工作进行具体约定,主要包括安置方式、安置标准以及安置补偿等。
4. 责任承担:对、村民代表以及其他相关方的职责和义务进行具体明确,以确保改造工程的顺利实施。
5. 纠纷解决:对可能出现的纠纷及责任承担作出规定,有效避免因纠纷导致的不利影响。
6. 其他事项:对双方在改造工程实施过程中其他可能出现的问题作出明确的规定,以保证改造工程的有效实施。
三、签字:和当地居民代表双方签字,表明具有法律约束力。
协议城中村拆迁码头补偿许的注意事项:
城中村改造意向协议是由当事人双方在改造城中村的过程中,就相关责任、义务、权利等问题发表的一份文件,书面形式表达双方间关于改造过程中的意向,具有法律效力。
写一份有效的城中村改造意向协议,应该包括以下几个方面:
一、当事人及其权利义务:明确当事人身份、权利义务,例如是改造的主体,承担改造计划的实施,负责改造资金的筹集,并对项目的效果负责;村民作为改造的受益者,必须按时交付房屋费用,遵守改造规定,保证改造顺利实施。
二、改造计划:明确改造计划总体目标,包括改造内容、时限、费用等,并针对特定情况提供解决方案,以确保改造顺利实施。
三、责任追究:明确当事人的责任,如果在改造过程中有任何违反协议的行为,将根据协议进行追究。
四、争议处理:明确双方在改造过程中发生的争议,应如何处理,以确保双方权益。
五、其他:其他需要协议约定的内容,例如调解、仲裁等内容。
协议城中村拆迁码头补偿许应包括下列内容:
城中村棚户改造协议应该包含以下几个要点:
一、双方的权利义务;
1. 及其相关部门的权利义务:及其相关部门应当对城中村棚户改造工作提供政策支持、资金支援、技术指导、行政审批等。
2. 居民的权利义务:居民应当服从的改造规划、按时交纳改造费用、遵守改造工程施工安全规程等。
二、棚户改造进度及质量标准;
1. 改造进度:改造工作应按照规定的时间完成,不得拖延。
2. 质量标准:改造工程质量应符合国家相关规定,并经过相关检验部门的检测合格。
三、纠纷解决办法;
1. 办法:双方应及时协商解决,如协商不成,则可以向法院提起诉讼。
2. 适用法律:本协议适用中华共和国相关法律法规。
以上就是城中村棚户改造协议的有效写法,希望能够帮到你。
城中村拆迁补偿安置协议样本范本示例
拆迁人(以下简称甲方):________________
法定代表人:_____________,地址:________________;
单位名称________________;
邮编___________,电话___________。
委托代理人:________________
法定代表人_______________,地址:_________________
单位名称_________________;
邮编:_________________,电话:________________。
被拆迁人(以下简称乙方):________________
姓名:_____________,性别:________________;年龄:_________________
住址:_________________
委托代理人:________________
姓名:_____________,性别__________;年龄:________________
住址:_________________
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称______,建设地点______,建设单位__________《拆迁许可证》文号__________。
第二条被拆除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,居住面积______方米。
2、乙方有正式户口______人。常住人口______人,应安置人口______人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)______________
3、被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条拆迁安置
1、乙方安置到______,房屋______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,居住面积__________平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方临时过渡到__________,房屋______间。
3、乙方临时过渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知______日内,应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合______颁发的______标准;
2、建造质量应当符合______;
3、房屋内应当有以下设施
第五条拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于______
乙方应与______签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
2、乙方被安置房屋的产权属于_______________
甲、乙双方应另行签订______买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为币_____________元整;附属物补偿金额为币_____________整;搬家补助费为币_____________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为币_____________元整;转学补助费为币_____________元整;提前搬家奖励费为币_____________元整;设施设备迁移费为币_____________元整;其他补助费为币_____________元整;共计为币_____________元整。
第七条拆迁
1、乙方在______年______月______日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第八条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期xx日,应按所欠款额的_____________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_____________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期xx日,应向甲方偿付违约金_____________元,甲方并可向有管辖权的法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款______元。
第九条声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_____________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
5、乙方家庭的全部成员(xx岁以上者)_____________等_____________人一致签字同意_____________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_____________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。
第十条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、行为等。
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_____________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十一条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_____________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方
式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:
甲方_____________.
乙方_____________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十二条争议的处理
1、本合同受_____________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____________种方式解决:________________
(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向法院起诉。
第十三条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,双方各执_____________份,具有同等法律效力;合同副本_____________份,送_____________留存一份。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
授权代表(签字):___________________授权代表(签字):___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
签订地点:___________________签订地点:___________________
以上就是拆迁补偿安置协议样本的回答望采纳
扩展说明:深圳租住城中村怎么申请学位?
1.子女出生证明;子女及父母户口本;《深圳市特区居住证》,其中父母一方或双方具有使用功能。
2.住房证明(根据实际情况提交一份):
自购商品房:子女父母在学校招生地区的有效房产证(或不动产产权证)或购房合同(所购商品房须向国家国土部门备案,并在招生当年入住);住房、经济适用房等购房合同。
租房:现居住地街道房屋租赁管理处出具的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》,城建部门出具的《公租房租赁合同》;注册日期(证书签发日期)必须在xx年xx月xx日之前,到期日期必须在xx年xx月xx日之后;承租人必须是孩子的监护人。
集资建房:提供社区或其他合法集资单位的购房合同和付款收据,并提供辖区居委会出具的集资建房证明(见附样稿)。
集体宿舍:提供单位出具并经居委会或签署意见的集体宿舍证明
3.儿童父母一方持有的有效的《深圳市社会保障卡》,并在学位申请前打印《深圳市社会保险参保证明》(如双方具有,请提供有利于积分一方进行学位申请,并在学位申请网上相应位置准确填写)。