首先，我们需要明确描述这种情况，说明你的购买行为和销售商的行为是否有违反相关法律法规。其次，你需要提出一些有效的解决方案，如要求销售商负责房子的维修，或者要求销售商退还购买价款，或者要求销售商给你一定的赔偿金。最后，你还应当提供一些证据来证明你的诉求是合理的，这样才能有效地解决烂尾房子的问题。
书烂尾楼诉求应具备这些方面：
烂尾楼拆迁协议书应该包含以下内容：
一、双方的基本信息：双方的姓名、、身份证号码等。
二、关于拆迁的内容：拆迁地点、拆迁时间、拆迁原因、拆迁方式、补偿标准等。
三、双方权利义务：拆迁方承诺以及拆迁前要完成的工作、所有权归属、补偿赔偿标准、双方承诺的法律责任等。
四、协议解除和违约责任：如果双方未能遵守协议约定的，应负责相应的违约责任。
五、其他事项：双方可以根据实际情况制订并记录其他相关事宜，例如其他补偿标准、拆迁安排、有关部门文件等。
六、协议有效性：双方签字盖章后，该协议即生效，对双方具有法律约束力。
书烂尾楼诉求应涵盖如下条款：
养殖拆迁补偿条款可以分为以下几点：
一、补偿的范围
1. 因养殖拆迁而导致的家庭收入损失补偿；
2. 因养殖拆迁而导致的搬迁费用补偿；
3. 因养殖拆迁而导致的房屋拆除费用补偿；
4. 因养殖拆迁而导致的家具损坏补偿；
5. 因养殖拆迁而导致的养殖场损失补偿；
6. 因养殖拆迁而导致的其他物资损失补偿。
二、补偿标准
1. 家庭收入损失补偿：根据当地有关法律法规，按照年度平均收入水平补偿。
2. 搬迁费用补偿：根据实际发生的费用进行补偿；
3. 房屋拆除费用补偿：根据养殖场房屋的实际拆除情况进行补偿；
4. 家具损坏补偿：根据家具损坏的实际情况及价值进行补偿；
5. 养殖场损失补偿：根据养殖场损失的实际情况及价值进行补偿；
6. 其他物资损失补偿：根据相应物资损失的实际情况及价值进行补偿。
三、补偿方式
1. 现金补偿：由主办单位采取现金补偿的方式进行补偿；
2. 非现金补偿：由主办单位采取非现金补偿的方式进行补偿，包括但不限于土地补偿、物资补偿等。
四、其他条款
1. 申请补偿者应按照规定提交申请；
2. 补偿工作应当遵守当地有关法律法规；
3. 主办单位应给予妥善处理，及时答复申请者。
烂尾楼房屋拆除安全协议书范本示例
甲方：
乙方：
经甲乙双方招标，对位于建筑物拆除事项达成以下协议：
一、 标的
甲方将位于 路的 建筑物，发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。
二、承包方式及单价
乙方采取全包干方式，应在 年 月 日前完成拆除及场地清理工作。拆除砖混房屋单价 ;拆除砖木房屋单价 ;拆除围墙单价。
。拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费用。
三、拆除工程量结算
1、拆除砖混房屋 平方米;
2、拆除砖木房屋 平方米;
3、拆除围墙 立方米;
四、拆除费用结算
1、砖混房屋拆除费： ;
2、砖木房屋拆除费： ;
3、拆除围墙费：
拆除费用共计： (大写)。
四、验收
拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。
五：付款方式
乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付款。
六：安全责任
乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何事故，甲方不承担任何责任。
七、违约责任
如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作，每延长xx日，扣除履约保证金 元，或直接从应支付价款总扣除;如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%―30%的应支付价款。
以上协议，经甲乙双方签章后生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
扩展说明：烂尾楼谈判需要收集哪些资料？
烂尾楼谈判需要提供购房合同，付款记录！
