条款一：甲乙双方同意将原有的承揽合同主体由甲方变更为乙方。
条款二：该变更不影响原有合同的有效性、合法性及其他条款的约束力，双方仍需履行原有的义务。
条款三：乙方在接受该变更之前，应对甲方负有其它任何义务或责任。
条款四：变更后的合同生效日期应为原先合同中指定的日期。
条款五：变更后的合同内容仍与原合同内容保持一致，具体内容由双方订立新的书面合同确定。
条款六：双方同意变更过程中发生的任何纠纷应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。
主体协议变更合同租赁注意事项：
一、前言
1.本条款定义：本合同双方主体发生变更时，应遵守的约定。
2.变更原因：由于双方的诸多原因，如公司合并、重组、转让、合伙等，导致双方的经营主体发生变更，都需要遵守本条款。
3.变更通知：本合同双方在发生主体变更时，应当书面通知另一方，以便另一方及时了解变更情况。
二、变更通知
1.变更主体通知应包含以下内容：
(1)变更发起方的姓名或名称；
(2)变更经营主体的法定代表人、；
(3)变更原因；
(4)变更后的合同内容；
(5)变更申请文件；
(6)变更后的其他相关信息。
三、变更程序
1.变更申请：变更发起方应提出书面变更申请，并提交上述变更通知中所列的变更申请文件。
2.变更审核：另一方应根据上述变更通知及变更申请文件，进行审核，以确认变更发起方是否符合变更条件。
3.变更确认：另一方应就变更申请及变更申请文件作出书面确认，以确认变更发起方符合变更条件，并签署变更协议，使其生效。
四、变更协议
1.变更协议应包括以下内容：
(1)变更发起方的姓名或名称；
(2)变更经营主体的法定代表人、；
(3)变更后的合同内容；
(4)变更后的其他相关信息。
五、变更后的效力
1.有效性：本条款一经签署，立即生效，并对双方具有约束力。
2.履行义务：变更后的合同条款继续有效，双方仍有义务履行约定义务。
3.纠纷解决：变更后的合同仍按原合同条款处理，如发生争议
主体协议变更合同租赁必要条款：
合同主体或条款内容变更申请
申请人：（变更申请方的名称）
受申请人：（受影响的合同另一方的名称）
本申请书旨在申请对原签订的合同（以下简称“原合同”）的主体或条款内容进行变更。
申请人书面通知受申请人，希望将原合同中的[修改前内容]改为[修改后内容]，并承诺所提出的变更不会损害受申请人的利益和合法权利，也不影响原合同的其他条款及效力。
如果受申请人同意申请，双方有责任签署新的合同，以尽快生效。
特此申请。
申请人：
受申请人：
变更租赁主体协议书范本示例
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份证号：
丙方(新承租方)：
身份证号：
甲、乙双方于_____年_____月_____日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从_____年_____月_____日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第xx日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后xx日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
甲方：乙方： 丙方：
日期: 日期： 日期：
签约地点：
扩展说明：如何变更合同主体？
合同主体变更，是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。
1、合同主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。
2、依据法律和合同的规定，债权人可以将其债权全部或部分地转让给第三人，债务人可以将其债务全部或部分地转让给第三人。这样，第三人可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系，成为合同关系的主体。
3、不论是改换债权人，还是改变债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让，分为合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的概括转让。
