自愿赠与保证书是指一方在无偿的情况下，另一方出于自愿而向前者转让或让与财产、权利或义务的约定文件。它要有效，必须有以下条件：
（1）自愿赠与保证书必须由受让人和赠与人共同签署，并由两方协议内容及时间记载在书上；
（2）自愿赠与保证书应明确赠与物的性质和数量，并且不得有违背公共秩序和善良风俗的内容；
（3）自愿赠与保证书必须由受让人签字或者盖章，表明受让人对赠与物的受让的真实性；
（4）自愿赠与保证书未经受让人和赠与人书面同意，不得进行变更或者撤销；
（5）自愿赠与保证书应当由受让人、赠与人或者赠与物所在地的公证机构公证，以增强其可靠性。
保证书房产放弃继承应包括的条款：
一、引言
婚后保证书放弃财产的有效性是一个值得关注的问题，今天我们就来讨论一下这个问题。
二、正文
1. 什么是婚后保证书放弃财产婚后保证书放弃财产是指双方结婚以后，一方承认已经拥有的财产，并声明将其所有权归还另一方，从而使该财产不能再由原有人享有。
2. 婚后保证书放弃财产有效吗对于婚后保证书放弃财产，如果在签订时两方都有完全的民事行为能力，并明确订立放弃财产的意思，那么这份保证书就是有效的，可以作为司法证据使用。
3. 如何写婚后保证书放弃财产婚后保证书放弃财产应当包括以下几个要点：
（1）双方的姓名、性别、身份证号码等基本信息；
（2）放弃的财产的种类及具体信息；
（3）双方的签字及签字日期；
（4）有效期限。
三、结论
婚后保证书放弃财产的有效性要取决于双方的民事行为能力及其签订的意思，因此，正确书写婚后保证书放弃财产就显得尤为重要。
保证书房产放弃继承注意事项：
吗
保证书放弃财产是一种法律文件，用于证明一方双方在某个特定的情况下或交易中，一方向另一方放弃其财产权利或特定财产权利。老公需要根据实际情况编写保证书，具体包括：
1、保证书的标题，应明确表明有关财产的放弃；
2、保证书的开头，要明确放弃财产的双方的姓名、地址及身份证件号码；
3、具体放弃的财产事项，应明确放弃的财产名称、放弃的财产所有权及放弃的财产价值；
4、保证书的结尾，应明确双方签字日期及签署地点，并且应当由双方逐一签字，签字完毕后，应当由双方签署人签字，表示自愿放弃财产。
编写完保证书后，老公还需要将保证书交给法院，由法院审核后，正式生效。如果老公编写的保证书涉及金钱等金融问题，在签订后，还需要到当地金融机构办理相关手续，才能使保证书有效。
起诉书房产继承范本示例
原告：_________________————住址：_________________————
电话：_________________——————
被告：_________________——————
住所地：_________________————
法定代表人：_________________————
联系人：_________________————
电话：_________________————-
诉讼请求：_________________
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：_________________
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起xx日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请法院判允前列诉讼请求。
此致
————法院
具状人：_________________——————
————年——月——日
扩展说明：保证不争房产保证书怎么写?
一般在夫妻兄弟二人往往需要进行一些房产的争夺，这个时候如果一方愿意放弃的话，需要写一个保证书，保证自己不争房产，可以这样写，首先说明自己认识到这个房产不属于自己的自己，也不会去争取，其次说明自己承诺这个房产以后也不会去争取并作出保证测试为准。
