宅基地边界协议应当明确涉及方的权利义务，包括但不限于：
一、边界线：双方同意防止任何未经允许的侵入，并在宅基地内部尽量保持边界线的整洁。
二、物业管理：双方同意严格遵守宅基地的物业管理规定，如有违反情况及时更正。
三、噪音污染：双方同意避免噪音污染，并在一定范围内保持安静，不影响彼此的正常生活。
四、排水处理：双方同意将排水管道接至宅基地内的排水系统，并严格按照有关规定，妥善处理排水。
五、火灾防护：双方同意按照当地消防部门的要求，加强宅基地内的火灾防护措施，确保安全。
六、其他条款：双方可以根据实际情况，增加或删减本协议中的其他条款。
农村协议宅基地边界应包括下列内容：
一、宅基地边界协议书应包含以下内容：
1. 协议双方的名称和。
2. 被划定边界的宅基地的位置、面积和地形特征；
3. 边界划定的具体方式和标志，如地界石、篱笆或其他标记物；
4. 边界维护的责任归属，由谁来保证边界的清晰界定；
5. 边界内容的使用权归属，如种植作物、修建建筑等；
6. 如有变动，协议双方应及时沟通，并签订补充协议；
7. 未尽事宜，双方可补充约定；
8. 协议双方在签订前，应就协议内容进行详细沟通，并经双方签字盖章后生效。
农村协议宅基地边界应包括的内容：
宅基地边界协议应当明确涉及方的权利义务，包括但不限于：
一、边界线：双方同意防止任何未经允许的侵入，并在宅基地内部尽量保持边界线的整洁。
二、物业管理：双方同意严格遵守宅基地的物业管理规定，如有违反情况及时更正。
三、噪音污染：双方同意避免噪音污染，并在一定范围内保持安静，不影响彼此的正常生活。
四、排水处理：双方同意将排水管道接至宅基地内的排水系统，并严格按照有关规定，妥善处理排水。
五、火灾防护：双方同意按照当地消防部门的要求，加强宅基地内的火灾防护措施，确保安全。
六、其他条款：双方可以根据实际情况，增加或删减本协议中的其他条款。
宅基地边界协议书模板范本示例
留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，见证人一_______________，见证人二_______________)
出卖人(甲方)：_______________姓名_______________身份证号码：_______________
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况： 坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区)，东起__________西至__________，南起__________北至__________。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_______________为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为_____________元整(大写：____________万_____千_____百_____拾_____元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即： 使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____________
乙方：____________
见证人：____________
签订日期：____________年_____月_____日
买受人(乙方)：____________姓名身份证号码：______________
农村集体土地使用证号码：___________
扩展说明：宅基地边界协议注意什么
界址标志物明显，且可以永久性保存。
