1. 租赁期限：合同约定的租赁期限，及在此期间双方所承担的义务。
2. 租金：租赁期间租户需要支付的租金及支付方式、支付时间。
3. 保证金：租户在签订合同时被要求支付的一笔押金，用于补偿房东在合同期内可能受到的损失。
4. 房屋维修：房东应对房屋的日常维护和大修负责，租户应当按期缴纳维修费用。
5. 提前终止条款：双方协议的提前终止条款，如租户不能按期支付租金或违反其他条款，房东应有权提前终止合同。
6. 违约责任：双方在合同期内遵守合同约定，如有违约，应负责相应违约责任。
7. 其他约定：除上述条款外，可根据实际情况约定其他条款，如不准宠物入住等。
主动协议书土地退回必要条款：
一、退回农村土地使用权协议书有效吗
答：退回农村土地使用权协议书是有效的。
二、怎么写退回农村土地使用权协议书
（1）首先，双方应当明确达成的协议内容，包括土地使用权的范围、使用期限、以及每年的土地租金等。
（2）其次，在协议中应标注好土地的抵押登记号码、地块编号、土地所有人的身份信息、抵押金额、抵押时间等，以便清楚的识别相关的土地所有权归属情况。
（3）此外，在协议中还应涉及到土地使用者的一些必要义务，如：按照期限支付土地租金、按时缴纳土地税、维护土地生态环境等。
（4）最后，在协议中应包含双方的签字盖章，以及双方的等，以便后续双方能够及时联系并完成相应的事宜。
主动协议书土地退回应包括下列内容：
一、退回农村土地使用权协议有效吗
答：退回农村土地使用权协议是有效的。根据《中华共和国土地管理法》第二十四条规定，县级以上地方可以按照有关规定，与农民就领取农村土地使用权等事宜缔结协议。协议一经签订，就能够发挥法律效力，并且有约束力。
因此，退回农村土地使用权协议也是有效的。在缔结退回农村土地使用权协议时，当事人应当遵守《中华共和国土地管理法》及其他有关规定，按照约定内容切实履行义务，才能保证协议的有效性。
二、怎么写退回农村土地使用权协议
答：缔结退回农村土地使用权协议，首先要明确双方当事人的身份及权利义务，确定好协议的签订时间和生效时间，然后将约定的内容如下：
一、当事人：（1）甲方： （2）乙方：
二、约定内容：甲方向乙方退还原先被收回的农村土地使用权，乙方收回该土地使用权，并重新开展该土地的耕种经营活动。
三、协议签订时间：x年xx月xx日
四、协议生效时间：x年xx月xx日
五、其他约定事项：
最后，双方当事人需要对协议内容真实性进行签字确认，并加盖公章，以获得法律效力。
购买房屋退回协议范本示例
甲方：__________
乙方：_______________
因乙方身体原因病重需超多资金治疗，思考到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：_____
1、甲方收回乙方现有住宅()，经协商总价为元，
其中包含：房款元;(附缴费依据)
装修款：元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)
无法搬运的家具：元(附清单);
维修基金：元;(附缴费依据)
抵押：元;(附缴费依据)
担保费：元;(附缴费依据)
利息款：元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(万元)，(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据带给给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。
乙方向甲方带给相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中务必带给真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修持续原样，并在____月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费元，乙方搬离房屋____日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约职责(不可抗力与政策调整状况除外)。
5、为保护利益双方，签订协议后由____市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律职责。
备注：后附无法搬运的家具清
夫妻结婚证、身份证
病例证明等复印件
甲方：_____地产开发有限公司乙方：_____业主
签字(盖章)：_____签字(盖章)：_____
日期：_____日期：__________
扩展说明：土地互换协议书怎么？
土地互换协议书写法：首先题目为，土地调换协议书。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下： 经甲乙双方平等协商，乙方同意将（土地）调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：
一、乙方同意将 （土地）该处 （多少）平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至 ，西至 ，南至 ，北至。甲方将 该处 平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至 ，西至 ，南至 ，北至。
二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。
三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。甲方： 乙方： 在场人： 小组长意见： 村委会意见：（公章） 本协议于 订立。
