一、遗嘱内容应涵盖以下几点：
1、明确被设定的遗嘱人：可以是自然人、法人或其他组织。
2、明确被设定的遗嘱期间：可以是指定时间、直至死亡或特定条件下实施。
3、明确被设定的遗嘱房产：可以包括住宅房屋、商业房地产、土地、存量房地产等。
4、明确被设定的遗嘱权利：可以包括房产所有权、使用权、收益权、处置权等。
5、明确被设定的遗嘱义务：可以包括继承人的责任、承担房产管理费用、维护房屋等。
6、明确被设定的遗嘱后续操作：可以包括继承人的义务、继承人的责任、遗嘱终止的情形等。
二、遗嘱写作时要注意以下几点：
1、遗嘱必须由亲笔签名或者盖章确认，并需要有足够的证据证明其真实性。
2、遗嘱必须由三名证人共同见证，并由当地公证处公证生效。
3、遗嘱应适当考虑遗嘱人的家庭成员和他人的利益，不得侵犯他人的合法权益。
4、遗嘱应清晰明确，不得有含糊不清的语句，以免造成歧义或争议。
5、遗嘱应在合法范围内，不能违反法律、行政法规或有关条例。
共有协议房产的注意事项：
1、首先，遗嘱必须符合当事人的自愿行为，因此遗嘱的写法必须明确表明遗嘱的内容是由当事人自己有意为之。
2、遗嘱中应明确被遗赠人的身份及其对遗赠物所拥有的权利。
3、遗嘱中应明确指出房产的位置、坐落地点及其所有人的身份等情况，并应有明确的证据证明其真实性。
4、遗嘱中应当罗列房产的清单，并注明房产的类型、大小、数量等信息。
5、遗嘱必须经过当事人本人的签字或盖章，并由公证机构加盖公证章以使之成为有效的文件。
共有协议房产应包括的内容：
一、房产协议书应该包括以下几点内容：
1.买卖双方的基本信息：甲、乙双方的姓名、身份证号码或其他有效证件号码；
2.受让的房产的相关信息：房产的地址、面积、建筑年代及其他附属设施等；
3.买卖双方的权利与义务：甲方购买房产的权利与义务，乙方出售房产的权利与义务；
4.买卖价款：买卖双方达成的价格及付款方式；
5.买卖双方自愿遵守的法律：买卖双方均应遵守国家有关房地产交易的法律、法规及其他有关法律法规；
6.其他：双方认可的其他事项。
二、有效的房产协议书还应当包含以下几点：
1.协议书的有效期：协议书的有效期须明确，且不得超过法律规定的期限；
2.有效性：协议书必须由双方签字并加盖公章，才能具备法律效力；
3.签订日期：协议书应当明确签订日期，以便以后查询；
4.保密条款：协议书应当明确保密条款，双方应当对协议内容负有保密义务；
5.变更和解除：协议书应当明确变更和解除的条款，以及变更和解除的程序；
6.争议的解决：协议书应当明确争议的解决方式，如仲裁或诉讼等。
房产共有协议范本示例
甲方：_______________中文姓名：____________性别：____________出生日期：____________年__________月__________日美国护照号码：_______________
乙方：_______________中文姓名：____________性别：____________出生日期：____________年__________月__________日美国护照号码：_______________
那鉴于上述甲乙双方共同购买了_______________公司开发的位于_______________的项目的第_______________号房屋(以下简称“该房产”)，现就有关事项经协商达成以下一致意见：
1、该房产系甲乙双方共有财产，各方对该房产享有的权及相关权益、利益份额比例为甲方__________%;乙方__________%。
2、该房产的《房屋产权证》和《国有土地使用权证》的持证人为甲方，共有权证的持证人为乙方。
甲方(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
签定日期：____________年__________月__________日
扩展说明：共有房产, 未经共有人同意, 法院可以强制执行共有房产？
1、既然判决抵押合同无效了，那么信用社无权继续占用该共有房产。
2、法院是有权利执行该共有房产中属于A的份额，但是，B、C作为共有人，有优先购买权。
3、如果A能用其他方式还款给信用社，信用社就无权要求法院强制执产了。
