夫妻婚内赠与书的有效书写需要遵循以下步骤:
一、确定赠与人和受赠人:明确赠与人和受赠人的姓名、性别、身份证号码等;
二、赠与物品:确定被赠与物品的类型、价值、数量等,并在文书中明确表述;
三、赠与时间:确定赠与时间,需要在文书内明确表述;
四、赠与原因:明确赠与原因,以便确定赠与是否有效;
五、赠与状况:明确赠与者是否使用其他方式对赠与物品的保护,如出具收据、注明占有权等等;
六、签字:双方应当在文书上签字,以确认赠与的有效性。
书协议夫妻婚房产赠与的注意事项:
婚内夫妻赠与协议是一种法律文件,用于证明夫妻之间的财产转让。协议应该清楚地说明双方对财产、权利和义务的共识,以及在未来的共同生活中如何解决可能出现的纠纷。
1. 首先,婚内夫妻赠与协议应明确需要赠送的财产或物品,包括价格、数量、位置等;
2. 其次,婚内夫妻赠与协议应明确收件人的身份,以及收件人的继承权;
3. 再次,该协议还应明确受赠方的权利义务,以及受赠方的财产支出权限;
4. 最后,婚内夫妻赠与协议也应明确保护受赠方的支出权利,以免受到不必要的压力。
此外,为了使赠与协议的效力得到有效的保障,婚内夫妻赠与协议必须由双方当事人亲笔签字,并由公证机构公证,或由双方当事人到法院进行申请登记。
书协议夫妻婚房产赠与应包括下列内容:
一、婚内房产赠与协议书写作要点:
1. 合同签订日期:确定双方签署本协议的日期。
2. 赠与人和受赠人的身份信息:分别说明赠与人和受赠人的真实姓名、身份证号码、住址等信息。
3. 房产所有权的确认:明确赠与人是房产的所有者,并对其有效所有权。
4. 赠与物的描述:详细描述赠与的房产的地址、面积、楼层、装修等情况。
5. 确认赠与:确认赠与人将房产赠与给受赠人,受赠人接受赠与。
6. 房产税费承担:确定双方负责支付的房产税费。
7. 争议处理:设定双方因本协议发生的争议,由双方协商处理;协商不成的,可以向法院起诉。
8. 其他:根据实际情况,可以增加其他相关条款。
二、婚内房产赠与协议书的效力:
1. 合法性:婚内房产赠与协议书必须遵守《中华共和国婚姻法》等有关法律规定,否则,协议书可能会无效。
2. 完整性:婚内房产赠与协议书必须包含上文提及的各项内容,并尽可能详细,以确保协议书的完整性。
3. 具体性:婚内房产赠与协议书必须具体明确各项条款,以准确表达双方的意思,以防签订后双方间出现纠纷。
4. 合意性:婚内房产赠与协议书的各项条款必须双方都能接受,并且两方必须真正自愿签订,才能使协议书具有法律效力。
夫妻婚房赠与合同范本示例
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
身份证:__________
风险提示:__________
赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
甲方乙方系夫妻关系,双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:
风险提示:
应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。
一、甲方将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于_______________________,建筑面积_________平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;
(三)房屋平面图及其四至范围;
(四)土地使用权取得的方式____________________________________。
二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权,以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权,甲方自愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的均为本契约不可分割的部分。
风险提示:
从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局备案。
甲方(签字捺印):____ 日期:_________年____月____日
乙方(签字捺印):____ 日期:_________年____月____日
扩展说明:再婚夫妻可将房产赠与妻子吗?
再婚夫妻可将财产赠予妻子吗?
可以的。如果是属于婚前财产,你可以把那个婚前财产赠予给妻子,或者是在你的房产证上面加上你妻子的名字并写遗嘱写好遗嘱,必须要去公证处公证,这样的话呢,这个房子才能顺利的到达你现任的妻子手上。
遗嘱就是你必须写好遗嘱,然后自己拿到公证处去公证,这样呢才会其法律效力最高法律效力