一、双方确认：
1.本协议由乙方（夫）提出，甲方（妻）同意，共同订立。
2.甲方无偿将其所有的住房设施和设备（以下简称“房屋”）无条件准许乙方使用，乙方应尊重甲方的权利。
3.乙方可以根据自己的需求，在房屋内部进行合理的装修，但不得损害房屋的安全性和结构稳定性，乙方应当承担因此造成的相应责任。
4.乙方应当根据甲方要求，妥善管理房屋，保证房屋使用安全，避免因乙方的行为而给甲方造成损失。
5.本协议自双方签字之日起生效，双方均不可撤销地享有权利和义务，直至本协议解除之日止。
6.双方可根据实际情况协商修改本协议，并经双方签字确认后生效。
二、双方免责声明：
1.甲方在本协议签订之前已经对房屋进行了全面的检查，乙方在使用房屋时应自行承担风险，甲方不承担任何责任。
2.甲方不保证房屋的安全性和结构稳定性，乙方应当及时发现并及时处理。
3.如果因乙方的原因导致房屋出现损坏或安全隐患，乙方应当承担相应的法律责任。
4.本协议中的任何条款均不得损害到双方的合法权益，如有违反，双方可协商修改或解除本协议。
特此申明！
协议书房屋父子的注意事项：
无偿使用房屋合同：
一、合同主体
甲方：XXX
乙方：XXX
二、合同内容
1. 甲方同意将其所有房屋XXX（注明地址）无偿出租给乙方使用；
2. 乙方须对使用的房屋保持良好的卫生与安全；
3. 乙方使用期间须按时缴纳相应物业费用和水电费；
4. 乙方可以在经甲方同意的前提下向第三方转租房屋，转租时，乙方须签订书面协议并经甲方确认；
5. 合同的解除：
（1）甲方要求解除合同时，乙方须立即放弃使用权，并将房屋恢复原状；
（2）乙方要求解除合同时，甲方可以不予批准；
6. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至XXX。
以上，双方共同确认。
甲方：XXX
乙方：XXX
日期：XX月XX日
协议书房屋父子应包括的内容：
无偿使用房屋合同一般包括以下几个方面：
一、双方当事人：此合同由甲方（房屋所有人）与乙方（无偿使用者）签订；
二、房屋信息：列明房屋的位置、面积、结构、装修情况等；
三、无偿使用权利：乙方可以无偿使用甲方房屋，并享有该房屋的所有权利；
四、维护义务：乙方有义务对房屋进行维护保养，不得损害房屋的安全性；
五、法律救济：一方未按照合同要求履行义务，另一方可根据相关法律规定向法院提起诉讼；
六、争议解决：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；
七、其他：其他有关事项可另行约定。
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方：_________
乙方：_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施，经甲、乙双方充分协商，
在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方位 （）街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落，国有土地使用证编
号为“国用（）字第号”，土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用（）字第号，房产面积为平
方米，此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定xx日内乙方付给甲方70%拆除补助
（），甲方拆除完后，乙方付给甲方剩余30%
补助 （）。
4、甲方按照乙方的要求拆除后，如果没有按时领到补
助款，乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完，乙方有权通过一定的措
施追回已付的款，甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后，新建房屋，需到建设局规划部门办理
相关手续，经工作人员放线后方可施工，私自建房后果自负，还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工（图纸由建设局建筑规划设计室提供），经工作人员放线后方可施工，如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字（盖章）：______________________乙 方签字（盖章）：_________________
委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？
应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
