一、查封房屋合同应包括以下内容：
1. 房屋的地址：查封合同应明确房屋的位置，并可能会提供房屋的指标图片。
2. 查封权利人的身份信息：查封权利人应当提供有效证件，以证明其身份信息真实有效。
3. 查封被告的身份信息：查封被告也应当提供有效证件，以证明其身份信息真实有效。
4. 房屋查封的原因：查封合同应当明确查封房屋的原因，以及查封权利人对此有何要求。
5. 房屋查封的期限：查封合同应当明确查封房屋的期限，以及查封权利人对此有何要求。
6. 查封的处理方式：查封合同应当明确查封房屋的处理方式，以及查封权利人对此有何要求。
7. 签字确认：双方应当在查封合同上签字盖章，以证明其对此有效性确认。
二、查封房屋合同的法律效力
1. 查封房屋合同应当遵守中华共和国相关法律法规，保障其有效性。
2. 查封房屋合同应当经过当事人双方签字盖章后方可生效，且不得擅自变更。
3. 查封房屋合同应当写明查封权利人及被查封方的姓名、号、住址等信息，以确保其有效性。
4. 查封房屋合同应当提供有效的证明文件，以证明当事双方的真实意愿。
5. 查封房屋合同应当由双方当事人签字盖章后，由公证机构进行公证，以确保其有效性。
房屋查封证明应涵盖如下条款：
一、双方当事人：
甲方（买方）：XXX
乙方（卖方）：YYY
二、事实与理由：
1. 甲乙双方在日期XXX时就房屋XX的买卖口头协议达成一致，甲方向乙方支付相应的定金；
2. 乙方后来反悔，不再履行上述口头协议，此行为严重违背双方口头协议的共识；
3. 根据《中华共和国民法通则》第一百六十三条规定，口头协议具有法律效力；
4. 甲方因乙方的反悔行为而受到损失，并要求乙方承担相应的责任。
三、诉讼请求：
1. 判令乙方承担违约责任，按照合同约定给付甲方经济损失；
2. 判令乙方支付甲方已缴纳的定金；
3. 判令乙方赔偿甲方因乙方反悔所遭受的精神损害抚慰金；
4. 乙方应承担本案受理费、诉讼费等费用。
四、本案甲方请求书为本判决准备的证据。
特此请求！
房屋查封证明应具备这些方面：
一、查封合同应当写明：
1. 合同签订时间；
2. 房屋的地址、面积及其他相关情况；
3. 承租人的基本信息，包括姓名、号码、住址等；
4. 查封时间及查封理由；
5. 查封期限；
6. 查封结束后押金的处理方式；
7. 物业服务收费的支付情况；
8. 违约责任。
二、查封房屋合同应当遵循以下原则：
1. 合同必须符合法律规定，不得违反国家法律、行政法规及其他规范性文件；
2. 合同中应当明确查封的理由、查封期限、违约责任；
3. 合同应当明确承租人的权利义务；
4. 合同中应当有双方的签字或者认可印章；
5. 合同应当有清晰的文字，避免歧义。
执行查封裁定范本示例
(__________)__________执__________号
申请执行人：____________________，____________________。
法定代理人/指定代理人/法定代表人/主要负责人：____________________，____________________。
委托诉讼代理人：____________________，____________________。
被执行人：____________________，____________________。
________________________________________(以上写明申请执行人、被执行人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)
本院在执行____________________与____________________(写明案由)一案中，经查，____________________。依照《中华共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高法院关于适用〈中华共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：
查封/冻结/扣押被执行人____________________的____________________(写明财产名称、数量或数额、所在地等)，期限为__________年。
本裁定立即执行。
审判员____________________
_________年_________月_________日
(院印)
员____________________
扩展说明：租赁合同纠纷可以查封房屋吗？
租赁合同纠纷可以查封房屋，在合同主体时，应当合同当事人是否是经有关部门批准成立的法人或者其他组织、自然人；法定代表人或者主要负责人的资格证书；委托人代签合同的，应当委托人是否有授权证书，合同是否在授权范围和授权期限内签订；
