租店面合同应包括以下条款：
1. 房东和租户的姓名、住址及。
2. 合同有效期，以及租金支付时间和方式。
3. 承租物的地址、面积、租金、租赁期限等。
4. 房屋状况及使用权限，如是否可以进行装修等。
5. 租赁期内出租者和承租者的义务和权利。
6. 退租时的义务和责任。
7. 特殊条款，如付款方式、不可抗力等。
8. 违约情况的处理方式。
9. 本合同的修改、解释和执行。
10. 其他内容，根据双方协商而定。
合同店面租赁应涵盖如下条款：
一、合同格式：
（1）本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX；
（2）本合同采用中华共和国有关法律、法规和行政规章的规定；
（3）本合同经双方协商一致，依照我国有关法律、法规和行政规章，由双方自愿签订。
二、合同内容：
（1）租赁物：甲方同意将其所拥有的位于XXX地址的商铺（下文称“店面”）出租给乙方；
（2）租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XX日起至XX日止；
（3）租金：乙方承诺每月按照XXX数额向甲方支付租金；
（4）维修费用：乙方承诺承担店面的维修费用；
（5）租赁物的使用：乙方承诺仅在租赁期内使用店面，不得将店面出租、转让等；
（6）违约责任：如果乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方承担相应责任；
（7）争议解决：因本合同发生的争议由双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
三、签字：
甲方（出租方）：XXX
乙方（承租方）：XXX
本合同经双方商定，现已签字盖章，自双方签字之日起生效。
合同店面租赁应具备这些方面：
店面租赁合同：
一、合同主体
本合同由以下双方签订：
甲方：XXXX
乙方：XXXX
二、租赁内容
甲方同意将其所拥有的店面（以下简称“本店面”）出租给乙方，乙方接受出租，双方就此达成如下协议：
1.租赁期限
本合同自20XX年X月X日起生效，到20XX年X月X日止，共计X个月。
2.租金
乙方应当按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为每月X元，共计X元。
3.租赁物
本店面位于XXXX，占地面积X㎡，有X间室内和X间室外的房间，已装修完毕，设备齐全。
三、甲方义务
1.保证本店面合法拥有且能够继续使用；
2.保证本店面的安全及设施按照原有状态，不得拆改及；
3.提供必要的维修服务。
四、乙方义务
1.按本合同规定支付租金；
2.遵守本店面的使用规范；
3.保证本店面的安全及设施按照原有状态，不得拆改及；
4.离开本店面时，应将本店面清理干净，遵守本店面使用规定。
五、违约条款
如果任何一方违反本合同约定，则应按照本合同约定，给予相应的违约金赔偿。
六、其他
1.本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字之日起生效，至期满之日止。
3.本合同未尽事宜，可单另签署补充合同。
4.本合同的签订、履行及争议的解决，适用中华共和国法律。
以上
签字：
甲方： XXX
乙方： XXX
日期： XXX
私人店面租赁合同范本示例
甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限为年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为_____元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
______年____月____日
扩展说明：店面租赁合同需要什么资料？
签署店铺租赁合同，出租方要准备好所出租房屋的房产权证，产权人的，如果不是本人出租的要有代理人的，授权书。
房屋产权是公司出租的要有营业执照，法人。及公司出具的委托书。
租赁方要准备好租赁人的。非本人租赁的，要有实际租赁人的委托书。
公司租赁的要有营业执照，法人，委托书等文件。
