一、合同双方
本合同由以下两方签订：
甲方（出租人）：
联系人：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
联系人：
联系地址：
联系电话：
二、租赁房屋信息
1.房屋地址：
2.房屋面积：
3.房屋类型：
4.房屋装修情况：
三、租金及押金
1.租金金额：
2.押金金额：
3.租金支付方式：
4.押金支付方式：
四、租赁期限
本合同租赁期限自乙方支付押金之日起至___年___月___日止，如双方协商一致，可以延长租赁期限。
五、损坏补偿
1.甲乙双方在租赁期间，因使用不当造成的房屋损坏，由使用方承担责任，并赔偿甲方损失费用。
2.甲乙双方在租赁期间，因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方共同承担责任，并赔偿甲方损失费用。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定，拖欠乙方租金超过___天的，乙方有权提前解除合同，要求甲方支付违约金。
2.乙方违反本合同约定，拖欠甲方租金超过___天的，甲方有权提前解除合同，要求乙方支付违约金。
七、其他事项
1.甲乙双方均自行承担本合同签订前及签订后发生的相关税费。
2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上就是房屋承包合同书的大致内容，具体内容还需根据双方实际情况进行调整。
书工程承包合同简单必要条款：
一、绿化承包合同书写作须知
1、准备工作：在写作绿化承包合同书之前，应该先确定双方当事人身份，明确绿化工程的类型、规模、时间安排、费用标准等内容，以便为写作合同提供参考。
2、文字内容：绿化承包合同书应该清楚明确地包括双方权利义务、承包费用、质量要求和保修期等内容，使双方当事人都能够理解合同书内容，避免出现纠纷。
3、签字：在合同书内容确定后，双方当事人应该将双方姓名用自己的真实姓名和公章签字，以便合同书确权成效。
二、绿化承包合同书的具体写法
第一条：甲乙双方系本单位（或本人），就[绿化工程]的承包合同，经友好协商，特订立本合同，兹一并公布如下：
第二条：甲乙双方确定的绿化工程内容为：
第三条：甲方对本次绿化工程的质量要求为：
第四条：本次绿化工程的费用标准为：
第五条：本次绿化工程的施工时间安排为：
第六条：本次绿化工程的保修期为：
第七条：本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
以上为绿化承包合同书的具体写法，仅供参考。
书工程承包合同简单应包括下列内容：
一、先决条件
1. 双方认可：甲方为承包合同的乙方，乙方为受让人，双方均认可本合同内容。
2. 合同标的：甲方拥有的一定地块、设备、物资等承包事项。
3. 合同期限：自本合同生效之日起，至XXXX年XX月XX日止。
二、转让内容
1. 甲方同意将其在本合同中约定的承包事项的全部权利和义务转让给乙方，乙方接受该转让；
2. 甲方应确保其向乙方转让的全部权利和义务符合本合同的规定；
3. 甲方应尽快完成相关的转让手续，以便乙方可以及时拥有受让事项。
三、受让义务
1. 乙方接受甲方转让给乙方的全部权利和义务，并保证遵守转让事项的有关规定；
2. 乙方应及时向甲方支付转让费用，并及时完成其他受让手续；
3. 乙方应履行本合同所约定的全部义务，不得擅自变更或撤销本合同；
四、违约责任
1. 如果甲方未能按照本合同约定的时间完成受让手续，则应当支付乙方相应的违约金。
2. 如果乙方未能按照本合同约定的时间完成受让手续，则应当支付甲方相应的违约金。
3. 如果乙方未能履行本合同所约定的全部义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。
五、其他
1. 本合同项下的争议，由双方协商解决，如协商不成，双方可将争议提交至当地法院诉讼解决；
2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的合同期满之日止。
简单工程承包合同范本示例
工程承包合同
合同编号：
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方将某某商业区室内二次装饰装修安装工程以包工、包料的方式承包给乙方施工，为明确甲乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特立本合同，供双方共同遵守执行。
一、工程概况
工程名称：
工期： 年 月日至 年 月 日
二、承包内容和计费标准
（一）承包内容：
1、包含内容：
2、不包含的工作内容：
（1）
（2）
（二）计费标准：
1、承包方式：包工、包料按清单计价的方式承包给乙方，按实际完成工程量据实结算。
2、工程直接费按《湖北省xx年安装工程消费量定额及统一基价表》计算。
3、税费：按照“（工程直接费+管理费）×3.41%”计算。
三、其它事项
乙方按甲方某某商业区室内二次装饰装修图施工完毕后，因装饰装修图纸变更二次施工和装饰装修图纸外所增加的工程量，经甲、乙双方签字确认，按实际增加的人工费用和材料费进行结算。
四、材料约定
甲方指定材料品牌。
五、工程款审核及支付
1、按实际工程量完成情况可预支工程款。管道施工完毕后，付工程款造价的50%。
2、工程竣工后，经甲方验收合格支付总工程款的80%（包括预支的工程款），待工程验收合格后付总工程款的98%，余下2%为保修款。
3、预留2%质量保证（总价款），此款在保修期满后一个月内付清。
六、工程保修金及保修期
1、工程保修金：按工程总结算价的2%作为工程质量保修金，保修期满后xx日内一次性无息付清。
2、保修期：质量保修期从工程竣工验收开业之日（甲方九立方国际购物中心开业之日）起计算，为期两年。
3、保修期间若发生工程质量问题需维修的，乙方在收到维修通知单后24小时内务必到场处理。否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费用在保价保修款中扣除。
七、甲乙双方责任及权利
1、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。
2、乙方须自备所需施工专业机械工具。
3、乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之登便利条件。
4、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司文明生产的要求，若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可另安排工人进行完成，费用由乙方承担。
5、乙方在施工期间应合理用村，在甲方指定的品牌材料进场时，乙方须及时通知甲方工程部监理到场进行材料验收，乙方并提供材料的检验报告和产品合格证，以确保材料的质量。
6、乙方在施工期间出现安全事故由乙自理，甲方不承担一切责任。
八、工期、质量及安全生产
1、甲方在下达进度计划给乙方（需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足，组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚。
2、乙方需确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现人为质量问题，所造成的一切经济损失由乙方自行承担。
3、施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改。
4、乙方应切实加强安全生产管理，确保安全生，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。
5、乙方须对其所有工人的治安安全负责，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关。同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者以对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以以济处罚。
九、未尽事宜
合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成可向工程所在地法院提起诉讼。
十、合同份数
本合同一式三份，甲方执两份、乙方执壹份，具同等法律效力，甲乙双方签字盖章后生效。在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效。
十一、合同附件：
扩展说明：电气工程承包合同？
甲方： 乙方： 质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同： 一承包方法： 1承包形式：单包，即包工不包料。 2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。 二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。 三质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。 四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。 五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。 六文明卫生 1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。 2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不、不看录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七罚款制度 施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。 九由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。 十付款方式 平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后xx年内付清。 十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方： 乙方： 日期：年月日
