民宿老板报复条款应该包含以下内容：
1. 对于任何未经授权的报复行为，民宿老板保留追究相关责任人法律责任的权利。
2. 为了防止任何报复行为，民宿老板将实施严格的安全管理措施，保障客人及财产的安全。
3. 对于任何有迹可寻的报复行为，民宿老板将采取必要的惩罚措施。
4. 如果发现任何报复行为，民宿老板将立即采取合理措施，保护客人和财产。
5. 民宿老板有权拒绝客人入住，以调查任何报复行为的可能性。
书出租合同民宿必要条款：
1、美团民宿违约条款
（一）客户违约
1、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约：
A) 在预订一天（含）以上的民宿服务期间，甲方未能按时入住或未能提供正确的，乙方可要求甲方支付超出预订天数50%的违约金；
B) 甲方在预订的服务期间内，未经乙方同意，擅自将入住的床位或者房间转让给其他人使用；
C) 甲方未按照预定的时间入住，乙方有权要求甲方支付超出预订天数50%的违约金；
2、甲方在入住民宿期间有下列情形之一的，视为甲方违约：
A) 擅自将民宿房间转让给其他人使用；
B) 未按照乙方的规定离开民宿；
C) 不按照乙方的服务标准使用民宿设施，如损坏房间设施、擅自将房间内物品带走等；
D) 在民宿内行为恶劣，妨碍他人正常休息，或有其他违反乙方规定的行为；
3、甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额以甲方提供的民宿服务实际消费金额为基础，按照下列标准收取：
A) 若甲方预订的民宿服务未能按照预定的时间入住或未能提供正确的，乙方有权要求甲方支付超出预订天数50%的违约金；
B) 若甲方未按照预定的时间入住或未按照乙方的要求离开民宿，乙方有权要求甲方支付超出预订天数50%的违约金；
C) 若甲方在民宿期间有上述第（二）条中A-D款所述的行为，乙方有权要求甲方支付超出预订天数100%的违约金。
（二）乙方违约
1、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约：
A) 不按照甲方预订的服务时间提供服
书出租合同民宿应包括的内容：
1. 协议双方：明确签署此协议的双方的身份，并注明其具体的姓名、地址、等。
2. 民宿服务内容：具体描述民宿服务包括的内容，如住宿、餐饮、、旅游等服务。
3. 民宿：规定民宿服务的价格，包括住宿价格、餐饮价格、价格等。
4. 民宿服务期限：确定民宿服务的有效期，包括服务开始时间、服务结束时间等。
5. 付款方式：确定服务价款的付款方式，如现金支付、转账支付等。
6. 其他条款：根据双方的实际需求，约定民宿服务中的其他条款，如责任承担、保密协议等。
7. 合同签订：明确双方签字日期，并在相关条款上签字盖章。
温泉民宿出租合同范本示例
出租方：____________
承租方：____________
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条合同效力
本合同范本未尽事宜，一律按《中华共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章)：_______承租方(盖章)：_______
签约时间：_______年_______月_______日
扩展说明：民宿租房合同？
甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议
1.租房期限为期一个月
2.租房金额为5000元，押金1000元，需在入住前一次性支付。
3.租房期间水电费自理。
4.租房者在租赁期间发生火灾或触电事故，由租房者自行承担，房东不承担任何责任。
5.此协议一式两份，甲乙双方各持一份。
