学区房附加条款：
1、买方必须确认本房屋所处的学区是哪一个学校；
2、买方承诺，使用本房屋的家庭成员中的孩子（如有）在住宅所处的学区内接受教育，至少满足入学后最少xx年的学习时间；
3、卖方保证本房屋所处的学区拥有良好的教育资源，以满足前述孩子的学习需要；
4、买方对本房屋所处的学校及其学区的相关管理规定有所了解，并遵守相关规定；
5、买方在本协议有效期内，不得将本房屋出租或转让给其他人，否则将被视为违约；
6、本协议有效期内，任何一方出现违约情况，另一方有权按照相关法律法规要求追究责任。
买卖学位学区房补充协议应包括下列内容：
学区房学位条款
1、本条款下的学区房指的是所在地区被指定的学区内的房屋，该学区内的学校可以免费申请并且得到入学审批。
2、甲方应确保所提供的学区房屋符合当地城市或地区的规定，乙方在入住学区房屋时需要提供有效证明文件，否则将不予入住。
3、甲方负责按照有关法律法规和政策，提供学区房屋的证明材料，乙方在此确认，乙方对甲方提供的学区房屋资格不持有任何异议。
4、乙方在甲方提供的学区房屋中住宿，乙方应确保维持按时支付学区房屋租金的义务，一旦乙方违反租约而未能按时支付学区房屋租金，将构成违约行为，甲方有权收回学区房屋。
5、乙方在租赁期内，有权在甲方同意的前提下使用学区房屋。乙方有义务保持学区房屋的安全，并确保室内清洁，如果乙方有任何是行为，将负责赔偿相应的损失。
6、甲方有义务按照有关法律法规和政策，定期维护和保养学区房屋。如果出现维修问题，乙方可以向甲方提出，甲方应尽快恢复学区房屋的正常使用。
7、本条款一经签订即生效，有效期为[有效期]。如果乙方未能按时支付租金或者违反本协议，本协议将自动终止。
买卖学位学区房补充协议应包括的内容：
一、学位定义
学位是指房屋所在学区内的学校招生范围，即该学校认可的入学资格。
二、学位获取
1. 学位的获取有两种方式：
（1）申请学位：申请人需提交有关学校的申请表，并根据学校的录取政策，办理相关手续，按照有关规定获得学位。
（2）转让学位：学位可以通过转让的方式获得，获得学位的房屋所有者可以将学位转让给他人，但必须符合当地规定的学位转让的条件。
2. 获得学位有效性
获得学位的房屋所有者，只有在满足当地规定的学位有效期间内，学位才是有效的，超过该有效期间，学位将失去有效性。
三、学位使用
获得学位的房屋所有者可以将学位用于自己的子女在本学区内注册入学，也可以将学位转让给他人，但必须符合当地规定的学位转让的条件。
安置房买卖补充协议范本示例
甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，号：_____________.
乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，号：_____________.
见证人：_________________________________
甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：
一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为币_________元，其中币_________，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款币____________________，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________.乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的币_______________一次返还给_________.
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方_________乙方_________
_________年____月____日_________年____月____日
见证人_______
_________年____月____日
扩展说明：学区房补充协议怎么签？
这个协议如果一手房作为学区房出售，在开发商签订完《商品房买卖合同》后，会另外和购房者签订一份协议，保证几年内房子的学区。
如果是二手房交易，和原房主签订合同后一定要另签一份协议，保证房屋学区没有被占用，一旦被占据，则属于原房主违约并赔偿。现在都是一房一学区，一旦有别人使用此房学区，那么你的孩子就无法上学。
