居间协议补充条款应包括以下内容：
一、双方在此确认已就本协议项下的居间服务事项及相关条款达成一致；
二、双方同意，中介机构在本协议有效期内，可以通过自身、合作伙伴等渠道，对乙方开展促销、推广、宣传等活动；
三、双方同意，甲方有权在符合法律法规的前提下，在本协议的有效期内，对乙方的产品进行推广、宣传、销售；
四、双方同意，甲方有权在本协议的有效期内，将乙方的产品分销给合作伙伴；
五、双方同意，乙方有义务在本协议约定时期内，按照甲方实际开展活动的情况，支付居间服务费；
六、本协议双方同意，本协议的有效期按照本协议签订之日起计算，至双方协商一致终止。
合同居间补充协议必要条款：
1.定义：货物居间合同补充条款是为了完善货物居间合同，确保双方利益的附加条款。
2.内容：
（1）货物居间服务的范围：补充条款中应包括货物居间服务的范围，如合同受理、支付、结算等；
（2）货物居间服务的数量：补充条款中应包括货物居间服务的数量，如货物居间服务的数量，如配送数量、质量等；
（3）货物居间服务的时间：补充条款中应包括货物居间服务的时间，如货物居间服务的开始时间和结束时间等；
（4）货物居间服务的方式：补充条款中应包括货物居间服务的方式，如货物居间服务的运输方式、支付方式等；
（5）货物居间服务的费用：补充条款中应包括货物居间服务的费用，如货物居间服务的费用标准、付款方式等。
3.总结：货物居间合同补充条款应该明确货物居间服务的范围、数量、时间、方式和费用，以确保双方利益。
合同居间补充协议应包括的条款：
一、买卖双方声明
1.双方各自明确表示，具有完全民事行为能力，对本协议拥有完全的自，本协议属于合法有效，是买卖双方真实认可的文件。
2.双方明确表示，本协议拥有真实有效的法律效力，任何一方不得以未签署协议或未尽到协议义务为由拒绝履行本协议项下的义务。
二、买卖双方的权利和义务
1.卖方保证出售的房产无重大瑕疵，并承诺在本协议规定的时间内交付房产。
2.买方应按照本协议约定的时间及金额支付购房款，并有义务按时交纳房产税费。
3.卖方应提供合法有效的房产产权证明文件。
4.买方有义务按本协议约定的时间及金额支付购房款，并有义务按时交纳房产税费。
5.卖方有义务提供房屋使用登记卡，如有瑕疵，需及时通知买方。
6.双方同意，在本协议签订之日起至交房之日，买卖双方应履行本协议相关规定，并及时就房屋交易事宜报告当地房管部门。
三、违约责任
1.如果买方未能按照本协议约定及时支付购房款或者未能按照本协议约定按时交纳房产税费，则应承担违约责任。
2.如果卖方未能按照本协议约定提供房屋使用登记卡或存在重大瑕疵，则应承担违约责任。
四、其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕后止。双方在此特别约定，如发生购房款支付、房屋交付、交税等事项未能按期履行或履行不完全，双方均有责任承担违约责任，并及时履行本协议约定的义务。
居间合同补充协议简易模板范本示例
甲方(买方)：_________________
乙方(中介方)：_________________广州地产代理公司
甲乙双方经友好协商，对于_____年_____月_____日签订的《房屋买卖合同》(合同编号：_________________)对应的居间服务条款进行调整，达成一致意见，并签订本补充协议：
一、 双方同意咨询及中介服务费采用分阶段付费方式：_________________签订合同完成当日支付币__元(￥元)，递件过户完成当日支付币__元(￥元)，交楼完成当日支付币__元(￥元)，取消有关违约金条款，如交易过程中中止交易，则甲方(买方)无需支付任何费用。乙方(中介方)应在十天内退回甲方(买方)已交的咨询及中介服务费，甲方(买方)可酌情支付币壹仟元(￥1000元)给乙方(中介方)。
二、 如该房屋不能成功过户到甲方(买方)的名下，则甲方(买方)无需支付任何费用。乙方(中介方)应在十天内退回甲方(买方)已交的咨询及中介服务费，甲方(买方)可酌情支币壹仟元(￥1000元)给乙方(中介方)。
三、 如因政策变化或甲方(买方)未能成功办理贷款，或非人为因素导致无法过户的，或因交易过程中卖方违约而导致无法过户，则甲方(买方)无需支付任何费用，乙方(中介方)应在十天内退回甲方(买方)已交的咨询及中介服务费。
四、 本协议为甲乙双方签订的《房屋买卖合同》(合同编号：_________________)的补充协议，如本协议与合同存在不一致的地方，以本协议的约定为准。其它未尽事项按合同的约定执行。
五、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方负责人或其授权人签署之日起生效。
甲方(买方)：_________________乙方(中介方)：_________________
联系地址：_________________联系地址：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
日期：_________________日期：_________________
扩展说明：居间协议和补充协议有法律依据吗？
根据民法典合同篇，有明确的法律依据。
