一、订立合同
1. 合同双方：甲方（拆除方）、乙方（居民楼业主）；
2. 订立时间：年、月、日；
3. 合同标的：甲方承诺将对乙方所有权下的房屋进行拆除；
二、拆除内容
1. 拆除内容：甲方承诺将拆除乙方所有权下的居民楼，包括拆除屋内外的所有建筑物、管道系统和附属设施；
2. 拆除标准：拆除工作应按照《建筑工程拆除技术规范》中规定的标准完成；
三、拆除时间
1. 拆除日期：年、月、日；
2. 拆除工期：拆除工期不得超过规定的期限；
四、拆除费用
1. 拆除费用：甲方应向乙方支付拆除费用，具体金额为币XX元；
2. 支付方式：拆除费用由甲方支付，可按照现金、支付、支票支付等方式支付；
五、责任范围
1. 甲方责任：甲方负责拆除居民楼，如在拆除过程中造成任何损失，应负责赔偿乙方；
2. 乙方责任：乙方负责提供必要的相关资料，并负责拆除后的清理工作；
六、违约责任
1. 违约方：如果一方违反本合同规定，则视为违约；
2. 违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方经济损失、补偿违约损失等；
七、争议解决
1. 争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；
2. 争议解决机构：协商不成的，可向当地法院提起诉讼；
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；
2. 双方应遵守本合同
书合同拆除应包括的内容：
美丽庭院拆除违建协议有效版：
一、双方同意：
1. 双方同意根据有关法律法规，双方就拆除美丽庭院违建达成协议，并以此协议作为美丽庭院拆除违建的依据。
2. 甲方承诺在规定时间内将违章建筑物拆除，恢复原状，按照国家有关行政规定申报备案，并向乙方缴纳拆除费用。
3. 乙方承诺按照拆除违建的法定程序，及时将拆除的情况向有关部门备案，并予以支持。
4. 如果双方发生争议，双方同意以友好协商的方式解决；如果不能协商解决，双方可以根据有关法律法规，向有关部门提出申请，由有关部门负责裁决。
二、本协议自双方签字之日起生效，具有合同效力。
特此签署。
甲方：
乙方：
书合同拆除应具备这些方面：
违建协议书的写作应遵循以下几点：
1、根据实际情况，列出双方达成协议的前提条件，例如：违建建筑物的地址、规模、权属等；
2、清楚表明双方的权利义务，并注明违建人的义务，包括：拆除或迁移违建建筑物、支付因违建所造成的损失和费用等；
3、约定双方认可的违建处理方式，以及采取何种措施解决当前违建问题；
4、约定拆除违建或迁移违建的期限，以及如果违建人未能按时完成义务，将会受到何种惩罚；
5、约定本协议的生效日期和失效日期；
6、约定本协议以何种方式签字，以及如果协议有任何修改或补充，应怎样记录；
7、约定本协议受法律支配，在发生争议时，应受何种司法管辖；
8、约定双方如何解释本协议，以及双方在本协议中未尽事宜应怎样处理。
拆除合同书范本范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
现有_________________房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：
一、拆除范围：_________________房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。
二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。
三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工_________________元整。
四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。
五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。
甲方签名：_________________乙方签名：_________________
_____年_____月_____日
扩展说明：违建拆除全包合同？
这类似于装修的包工包料合同，你拆除一处，给一处的钱。
