一、开头
本协议书由双方（乙方和甲方）签订，以确保双方在宅基地交换过程中的权利与义务。
二、定义
1.甲方：指准备宅基地交换的一方；
2.乙方：指准备宅基地交换的另一方；
3.宅基地：指双方在本协议中所指定的宅基地。
三、宅基地交换条款
1.甲方同意将其宅基地转让给乙方，并负责清理宅基地的历史数据；
2.乙方同意支付相应的费用，并负责清理宅基地的其他物品；
3.双方同意在宅基地交换完成后，本协议产生的一切法律效力立即生效；
4.双方同意在宅基地转让完成后，负责对宅基地进行保养和维护；
5.双方同意，如遇不可抗力造成宅基地交换不能正常进行，甲方有权取消本协议，但不得拒绝乙方支付的费用。
四、违约条款
1.如果甲方未能按时清理宅基地的历史数据，乙方有权要求甲方支付相当于宅基地交换金额的违约金；
2.如果乙方未能按时清理宅基地的其他物品，甲方有权要求乙方支付相当于宅基地交换金额的违约金。
五、其他
1.本协议为双方签订的宅基地交换协议，在协议有效期内，双方均受本协议的约束；
2.本协议一经双方签字或者盖章，即视为有效；
3.本协议有效期为xx年，自双方签字之日起至xx年后的同xx日止。
书交换协议宅基地应涵盖如下条款：
农村宅基地交换协议应包括以下几点：
一、定义：协议项下的双方应明确确定受让人和让出人的身份。
二、宅基地的描述：双方应就宅基地的位置、面积、用途等有关情况作出明确的说明。
三、交换权利义务：双方应明确约定接受宅基地后，承担的义务与享受的权利，并对可能发生的纠纷作出处理规定。
四、协议文件：双方应就交换所需要准备的证件、文件作出明确约定。
五、交换期限：双方应确定宅基地交换的时间，并就届时交换是否完成作出明确规定。
六、违约责任：双方应就发生违约行为时的法律责任作出明确的约定，以便充分保护当事人的合法权益。
七、争议解决：双方应就发生争议时的解决方式作出明确的约定，以确保有效的解决。
八、其他：双方还应就其他相关问题作出约定，以确保协议的法律有效性。
书交换协议宅基地注意事项：
一、定义：
1.宅基地：指由双方协商确定的可交换土地；
2.交换协议书：指双方在宅基地交换时所签订的有效合同文件。
二、内容：
1.双方需要确认的土地信息：包括但不限于土地所有权、土地面积、土地类型、土地使用权、土地交易价格等；
2.双方责任：包括但不限于土地的所有权移转、土地交换过程中的法律责任、出资人及其他相关方的利益保障、财产纠纷的处理等；
3.协议生效规定：双方协议签订后应立即生效，并形成有效法律文件；
4.协议期限：双方协议期限一般以xx年为基准，按照双方协商确定；
5.违约责任：当任何一方违反协议规定时，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失；
6.保密义务：双方在交换过程中需要保密的有关信息，包括但不限于土地价格、交易细节、双方责任等，双方均不得向第三方透露；
7.变更和解除：双方在协议期限内可以协商调整协议内容，并可以解除协议，但需要经过双方协商后达成一致；
8.争议处理：双方在签订协议后协商不成的，应当提交有关行政部门或者法院解决，以便解决争议。
三、签字：
双方在宅基地交换协议书上签字盖章，以资证明。
宅基地交换申请书范本示例
申请人_______________，男，_______年_______月_______日，住______________，联系电话：_________________
申请人_______________，女，_______年_______月_______日，住______________，系_______________之妻。联系电话：_________________
申请事项：_________________请求审核、批准申请人在__________镇范围内选定一处宅基地作为修建房屋使用。
申请事由：_________________申请人_______________家住_____________________________，于年，申请人_______________因与_______________结婚，婚后，二申请人共同居住在男方家里。因申请人的父母在之前自行修建一栋房屋，故在申请人_______________和_______________结婚以后，便与申请人的大哥_______________共同居住在一栋房屋里。但考虑到申请人_______________长期在_______________镇煤矿上打工，故二申请人在婚后不久即搬到_______________镇煤矿上居住，直至今日。
_____年_____月_____日，为支援国家相应政策，根据__________县的指示，__________县__________镇对位于盘南电厂厂址规划内房屋进行拆迁，后与大多数村民签订了《房屋拆迁协议》，对房屋的拆除的时间、补偿价款等作出了约定。当时因二申请人长期在外务工，有关部门在对房屋进行拆迁时，没有为二申请人选定宅基地。
今年__________月，因二申请人长期在外，且无固定的居住场所，想要回家自筹资金修建一套房屋，但因盘南电厂厂址规划区域内已经不能再修建房屋，要求申请人另寻他处作宅基地使用。
后经申请人了解到，在__________县__________镇对__________电厂厂址内的房屋组织拆迁过程中，都由相关部门的规划、许可，并依法发放相关的审批手续，故二申请人为了能够得到一处宅基地作为修建房屋使用，并为了得到法律上的准许，特向提出此申请，请求给予审核、批准为谢。
申请人：_________________
申请日期：_________________
扩展说明：宅基地交换协议有效吗？
宅基地除非两个人要公证，协议是没有用的
