一、双方的身份
1.甲方：（姓名），（号）；
2.乙方：（姓名），（号）。
二、租赁房屋信息
3.租赁房屋位于：（地址）；
三、中介条款
4.甲方委托乙方作为房屋租赁的中介代理人，负责收取中介费用；
四、中介费
5.中介费金额为：（具体金额）；
五、支付方式
6.甲方必须在签订合同之日起xx日内支付中介费给乙方；
六、违约责任
7.如甲方未能按时支付中介费，则应承担相应的违约责任；
七、法律效力
8.本条款一经双方签字即具有法律效力。
中介协议书合同租房应包括下列内容：
一、甲乙双方基本情况
1.1 甲方：（出租人）
姓名：
联系电话：
号码/护照号：
1.2 乙方：（承租人）
姓名：
联系电话：
号码/护照号：
二、租赁物的基本情况
2.1 租赁物：（房屋地址）
面积：
户型：
装修：
三、租赁期限
3.1 本协议的有效期限为___年___月___日至___年___月___日。
四、租金和押金
4.1 租金：乙方向甲方每月支付___元作为租金，共计___元。
押金：乙方向甲方支付___元作为押金，共计___元。
五、中介费
5.1 乙方向甲方支付___元作为中介费，共计___元。
六、租赁物维护
6.1 乙方应对租赁物进行妥善维护，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责赔偿。
七、退租
7.1 在租赁期内，乙方不得提前退租；
7.2 若乙方提前退租，应向甲方支付未消耗租金的50%作为违约金；
7.3 乙方在租赁期内退租，则乙方向甲方支付未消耗租金的50%作为违约金，同时乙方可以拿回押金，但应扣除中介费。
八、责任范围
8.1 甲乙双方在签订本协议时已充分了解相关法律法规，本协议的执行不会侵害任何第三方的权益。
九、违约责任
9.1 甲乙双方均应遵守本协议的约定，任何一方违约，应当承担违约责任，并赔偿实际损失。
十、争议的解决
10.1 如果甲乙双方在本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，双方一致同意将争议提交至___市仲裁委员会进行仲裁。
十一、其他
11.1 本协议双
中介协议书合同租房应涵盖如下条款：
1、双方当事人：房东（公司/个人）、租客（公司/个人）
2、租赁物件：房屋（地址/位置）
3、租金标准：每月x元（大写），租金每月缴付一次，到期缴付，若逾期不缴付，将支付违约金。
4、租期：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
5、押金：租客须缴纳一个月的房租作为押金，押金在租期结束后将原数返还，但任何损坏部分由租客负责补偿。
6、管理权：房屋由房东负责管理，租客遵守国家有关法律法规及不得从事危害他人或社会秩序的行为。
7、中介费：由租房中介所收取的中介费，由租客负担。
8、争议解决：凡因本约定引起的纠纷，当事人应协商解决，协商不成，提交有管辖权的法院解决。
9、其他：本约定自双方书面签字之日起生效，本约定一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________。
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
号码：_________________
扩展说明：租房协议书合同范本？
租房合同，出租方，承租方，经双方协商达成如下协议，出租方将坐落于某某地址房屋租给承租方，房租每年元，租期为xx年，如违约承担某某责任
