1、转让双方同意，甲方向乙方出让厂房的相关权利，以及乙方承诺接受甲方出让的厂房的相关权利。
2、乙方应在xx月xx日前将全额转让费结清，否则甲方有权不予办理转让登记，乙方无权要求甲方承担任何责任。
3、甲方保证其所出让的厂房属于完整的、无瑕疵的产权，乙方在签署转让协议后就此放弃对甲方的任何请求权，包括但不限于就转让标的物提出任何主张、要求、索赔等。
4、乙方承诺按期缴纳甲方指定的费用，在转让费支付完毕后，甲方应尽快办理转让登记手续，并在20天内将转让登记证书交付乙方，甲方不得以任何理由拒绝办理转让登记手续。
5、如乙方逾期未支付转让费，甲方有权撤回转让协议，并要求乙方按照本协议约定支付违约金，并继续承担因此而产生的其他损失。
6、本协议未尽事宜，双方另行签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。
7、本协议一经签订，即双方均不得撤销或解除。如有一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方支付违约金、赔偿损失，并有权解除本协议。
厂房合同销售应包括的内容：
一、厂房维修合同的内容：
1．甲方（拟维修的厂房业主）：
2．乙方（承担维修任务的机构或公司）：
3．维修任务：
4．工期：
5．价格：
6．履行方式：
7．交付方式：
8．违约责任：
9．其他：
二、厂房维修合同的书写要求：
1．厂房维修合同应明确甲乙双方的权利义务，以及对双方违反合同约定的责任。
2．厂房维修合同中维修任务应清楚细致，包括维修时间、维修内容等相关内容。
3．厂房维修合同中的价格应有明确的计算方式，以备查验。
4．厂房维修合同中的履行方式和交付方式应详细描述，以便双方协商解决纠纷。
5．厂房维修合同中的违约责任应有明确的规定，并且要指出特殊情况的处理方法。
6．厂房维修合同中的其他约定应考虑完备，以及合同在签订之后的效力是否有变动等。
厂房合同销售应具备这些方面：
一、基本情况
（一）转让人：
（二）受让人：
（三）厂房地址：
（四）厂房面积：
二、双方的权利义务
（一）转让人的权利义务
1、转让人应当按照合同约定把厂房转让给受让人；
2、转让人应当保证厂房无重大污染、火灾、地震等自然灾害以及无重大负债；
3、转让人应当提供已获得的相关法律文件；
4、转让人应当确保厂房的使用权在转让时没有任何侵权行为；
5、转让人应当按照双方约定的价格将厂房转让给受让人。
（二）受让人的权利义务
1、受让人应当按照合同约定支付转让价款；
2、受让人应当妥善保管厂房，不得私自转让或抵押；
3、受让人应当按照国家有关法律法规办理厂房的登记手续；
4、受让人应当按照双方约定的期限使用厂房；
5、受让人应当承担厂房的运营成本。
三、争议的处理
双方就此合同的履行过程中发生的争议，应当友好协商解决；如果协商不成，应当提交当地有管辖权的法院诉讼解决。
租赁厂房加工石材与销售合同范本示例
甲方(发包人)：____________
电话：___________
乙方(承包人)：____________
电话：___________
根据《中华共和国民法典》及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下；
一、甲方自愿将坐落在：___，厂房使用面积___平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，愿意承包该厂房。
二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。
三、租赁期限为_____年_____月_____日 起至_____年_____月_____日 止。
四、前xx年租金每年为币___万，此后xx年每年币___万，付款方式：xx年一付、为每年的正月一次性付清。(实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方承担)。
五、乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方币___万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以___万元作为违约金赔偿给甲方。
六、乙方应当履行下列义务：
1、乙方应当自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修，变压器维修等一切因生产经营过程中产生的所有费用。乙方自负营亏，核算，因此产生的责任与甲方无关。
2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方应当按照甲方每月提供的电表度数(电费单)将产生的电费按月及时支付给甲方。税收(含国税、地税)与石粉处置粉、污染治理费等一切收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内及时支付给甲方。
3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行承担，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方承担给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。
4、不得对所承包的厂房进行影响使用安全的履行，如确有需要改造，必须得甲方面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。
5、不得在租赁的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。
6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。
7、不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事黄、堵、毒以及、贩私、、售假等活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和的有害物品，生产经营必须符合城镇管理和环保要求。
8、自觉遵守国家的有关规定，服从甲方管理，接受当地有关部门的监督检查。
9、厂房内应当公告设备安全操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的安全事故或隐患，由乙方承担全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不承担责任及连带责任。
10、租赁期间，如遇到天灾、战争、征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接经济损失成的各项损失，甲、乙双方各自承担。在合同未到期间内甲方不可用任何形式收回厂房场地使用。在合同期间内购置增加的机械设备，乙在租期满后有权拆走，甲方只是提供空厂房。甲方需为乙方提供变压器和水电到厂内，及工厂经常所需的有关证件。
11、乙方租赁后，应当以自行注册的公司或个体名义对外经营，不得以甲方的名义对外经营，“辉祺”商标属于甲方所有，乙方无权使用。
12、租赁期满后，乙方应当将厂房及设备完整移交给甲方，厂房内新增加或者安装的机器设备全部归属甲方所有。乙方不得任何厂房机器设备。
七、违约责任：
1、乙方违反本合同任一条款的，应当向甲方支付违约金，违约金为币___元整。甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金，作为部分违约金。
2、乙方违约的，甲方有权用乙方支付的押金作为损害赔偿使用。
七、本合同若未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。协商不成时可向法庭提起诉讼。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份为据，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：____________
乙方(盖章)
签订日期：_____年_____月_____日
扩展说明：厂房销售审批流程？
厂房买卖过户环节一：到财政契税征收部门提供所需的资料
1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事复印件，卖方自建的相关原始资料（如建筑安装等）
2、厂房买卖双方协议（有地税部门开具的房产买卖的一起提供）
3、房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格（不一定要求）
