一、置换房屋的条件
1.甲乙双方经协商，决定将其各自所有的住宅房屋置换，双方同意遵守以下条件：
2.甲方出让住宅房屋位于XXX省XXX市XXX县XXX镇XXX村XXX小区XXX号，总建筑面积XX平方米，房屋产权证号为XXXXX；
3.乙方出让住宅房屋位于XXX省XXX市XXX县XXX镇XXX村XXX小区XXX号，总建筑面积XX平方米，房屋产权证号为XXXXX；
二、置换程序
1.双方签订本置换协议；
2.双方凭借本协议到当地不动产登记部门按照有关规定办理置换手续；
3.双方所有变更后的不动产权证正本一式四份，由双方共同保管；
三、法律效力
1.本置换协议制定并适用中华共和国相关法律法规；
2.双方应遵守本协议所约定的一切条款，如有违反，应承担相应的法律责任；
3.双方可以协商修改本协议，修改后的协议仍具有法律效力。
协议书合屋置换必要条款：
一、置换房屋的条件
1.甲乙双方经协商，决定将其各自所有的住宅房屋置换，双方同意遵守以下条件：
2.甲方出让住宅房屋位于XXX省XXX市XXX县XXX镇XXX村XXX小区XXX号，总建筑面积XX平方米，房屋产权证号为XXXXX；
3.乙方出让住宅房屋位于XXX省XXX市XXX县XXX镇XXX村XXX小区XXX号，总建筑面积XX平方米，房屋产权证号为XXXXX；
二、置换程序
1.双方签订本置换协议；
2.双方凭借本协议到当地不动产登记部门按照有关规定办理置换手续；
3.双方所有变更后的不动产权证正本一式四份，由双方共同保管；
三、法律效力
1.本置换协议制定并适用中华共和国相关法律法规；
2.双方应遵守本协议所约定的一切条款，如有违反，应承担相应的法律责任；
3.双方可以协商修改本协议，修改后的协议仍具有法律效力。
协议书合屋置换应包括的内容：
房屋置换协议是由双方当事人共同签订的书面协议，其内容包括：
一、甲方与乙方权利义务
1.甲方向乙方出让位于 XXX 的房屋（以下简称“被置换房屋”），乙方向甲方出让位于 XXX 的房屋（以下简称“置换房屋”）；
2.双方应当按照本协议约定的时间，在法定交接并登记被置换房屋及置换房屋，并将登记证明等相关证件交付对方；
3.双方承诺，被置换房屋及置换房屋均为合法产权，未受任何抵押、查封、冻结等限制，双方享有完整的所有权；
4.双方承诺，被置换房屋及置换房屋均为合法使用，并承担相应的物业费用；
5.双方同意，本次置换费用的支付方式为：甲方支付乙方 XXX 元，乙方支付甲方 XXX 元；
6.双方同意，本次置换所有费用均由双方自行承担，不涉及外部资金。
二、违约责任
1.如果甲方违反本协议约定，未能按时将被置换房屋交付乙方，应就被置换房屋价值向乙方支付违约金，违约金按本协议另有约定的除外；
2.如果乙方违反本协议约定，未能按时将置换房屋交付甲方，应就置换房屋价值向甲方支付违约金，违约金按本协议另有约定的除外；
3.双方均有违约行为的，由双方协商确定责任。
三、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成本次置换交割之日止；
2.本协议未尽事宜，双方应另行签订补充协议，以补充本协议；
3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等
房屋置换协议书范本示例
售房人：___________(以下简称甲方)
号码：___________
购房人：___________(以下简称乙方)
号码：___________
中介方：_____________房地产经纪有限公司(以下简称丙方)
需求编号：___________
甲、乙、丙三方根据中华共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：所有权人：出证日期：房型：
建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：
附属设施：
第二条 成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为：币_____元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
第三条 信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：币_____元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费：币_____元(大写).
第四条 付款约定(本条各款项均不计利息)
1、乙方向丙方的交款约定：
2、乙方于_____年_____月_____日交付定金币___________元(大写);
售房人：___________
购房人：___________
中介方：_____________
签于：_____________
扩展说明：房屋置换协议范本？
一、房屋置换协议书模板
甲方：____
乙方：____
甲方房屋座落于____区____，房契号为_____。该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于____区____，房契号为_____。该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方币____元，做为补偿。
第二条 甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条 双方同意在本合同签订后xx日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条 甲乙双方约定在____年__月__日前将房屋交付给对方。
第五条 甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第六条 甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条 在办理手续过程中所发生的税费按___市有关规定缴纳。
第八条 本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付币___元作为违约金支付给对方。
第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第___(大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交____仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一 式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方(签字)：____
号码：___________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
代理人(签字)：_______
_____年__月__日
签订地点：__________
乙方(签字)：_______________
号码：_________________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
代理人(签字)：_____________
_____年__月__日
签订地点：___________________
