物业与业主安全协议(物业与业主签订的公约有效吗怎么写)

哈哈库 范文 11

物业与业主之间有关于装修垃圾清运协议的内容应包含以下几点:

一、装修垃圾清运的范围:明确装修垃圾清运的范围,要求清运的项目,如墙面层板、瓷砖、木材、吊顶板、油漆、水泥、沙子、石子等。

二、装修垃圾清运的标准:明确装修垃圾清运的标准,即清运的数量,要求清理的数量,并规定每立方米的垃圾的体积大小,确保垃圾的清运质量。

三、装修垃圾清运的时间:明确装修垃圾清运的时间,确定装修垃圾清运的开始日期和结束日期,并要求业主在清运期间及时提供清理现场的所需材料,以便物业方及时完成装修垃圾清运工作。

四、装修垃圾清运的费用:明确装修垃圾清运的费用,包括清理费用、运输费用和处理费用,并细化到每立方米的费用,以便双方结算。

五、装修垃圾清运的责任:明确装修垃圾清运的责任,物业方负责清理现场的装修垃圾,业主负责清理现场的垃圾,并在清运期间提供必要的帮助。

六、违约条款:明确双方违约后的处理方式,如果物业方未能按照协议清理垃圾,业主可以按照协议征收违约金;如果业主未能按照协议清理垃圾,物业方可以要求业主承担相应的责任。

业主协议物业应包括的内容:

物业与业主之间签订的公约有效,在房产法中有明确的规定:签订的公约是以书面形式签字盖章,并由物业管理机构和业主签订的一份文件,其内容应当包含业主使用物业服务的权利、义务以及物业服务收费标准等,不得违背法律法规和侵害他人合法权益。签订的公约即时生效,双方有义务遵守公约的规定,若有一方违反公约,另一方有权提出索赔要求。

业主协议物业应包括下列内容:

1. 就有关装修垃圾清运工作的责任权利义务等内容,物业方和业主应该形成有效的装修垃圾清运协议;

2. 协议明确指出装修垃圾的清运标准、期限、用量等内容;

3. 明确指出装修垃圾清运工作的负责人,各负责部门的职责,以及清运的监督机制;

4. 要清晰规定装修垃圾的清运费用付款方式以及费用的承担者;

5. 明确指出违反协议及产生纠纷时,双方所承担的责任;

6. 双方应当遵守国家有关法律法规,遵守社会公德,妥善处理与对方的权益;

7. 应当将协议内容写成书面形式,经双方协商一致,签字盖章方能生效。

物业移交业主自治协议范本示例

移交方:_________________(甲方)

接收方:_________________(乙方)

一、甲方按照国家相关规定,将物业管理用房一次性移交给乙方,房屋基本情况、面积、位置、室内装修等见附件一《物业管理用房清单》。

二、甲方提供的物业管理用房屋所有权归全体业主,使用权归乙方,使用期限为物业管理服务合同有效期,期间社区建设政策法规如有变动,双方协商做出调整。

三、如遇特殊情况甲方需调整物业管理用房屋,应提前通知乙方,甲方可为乙方提供同等面积的办公用房。

四、乙方应充分利用甲方提供的房屋,除物业服务工作外,禁止挪作他用。

五、乙方在使用该房屋期间应尽到日常维修维护义务,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

六、乙方使用物业管理房屋期间,发生的税费由________________方承担,水、电、气、热等费用由___________方承担。乙方如需装修房屋,费用自理。

七、本协议未尽事宜,经双方协商后可另行签订补充协议。

八、本协议一式四份,双方各执两份,自双方盖章后生效。

甲方:_________________乙方:_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

扩展说明:业主安装充电桩物业免责协议?

业主在自家车位上安装充电桩的,物业公司出具证明的免责。

新能源汽车产业是国家政策鼓励的产业,积极推动新能源汽车充电桩进居民区,对推动产业发展,方便车主,具有重大意义,各相关主体对于车主的合理要求应积极支持并提供相关协助。业主车位符合办理充电桩条件的情况下,物业公司应当依照诚实信用原则,协助业主办理相关车位使用权证明手续。

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