一、房屋更名保证书应包含以下几项内容：
1、双方当事人的姓名、号码、住所等基本信息；
2、出售方复印件及其房屋所有权证明文件复印件；
3、买受方复印件及其房屋所有权证明文件复印件；
4、房屋更名的基本情况：如房屋地址、登记日期等；
5、双方对于更名保证的内容及约定的法律效力；
6、双方当事人的签名和日期。
二、房屋更名保证书要有法律效力，必须遵守《中华共和国房屋所有权法》的相关规定，遵守《权利义务登记管理办法》的有关规定，在行政的监督下进行操作。
保证书房子维修裂缝的注意事项：
首先，房子贷款保证书必须由贷款人和担保人签署，并由一名具有法律效力的公证人公证。在写房子贷款保证书时，需要明确具体的贷款金额、还款期限、还款方式、担保物以及双方的权利义务等内容。
此外，房子贷款保证书应包含以下内容：
一、贷款人及其担保人签字或盖章；
二、担保人承诺承担连带责任，并自愿担保贷款责任；
三、担保人提供的担保物，如物业、土地使用权等；
四、其他附加条款，如担保人支付费用、责任承担等。
最后，房子贷款保证书应由双方在公证处签字，并由公证人公证，以确保其有效性。
保证书房子维修裂缝应涵盖如下条款：
房屋维修保证书是指由房主、物业管理部门或其他有权机构出具的，对房屋进行维修、修缮、装修后，能够提供有效保障的相关书面文件。一般情况下，房屋维修保证书应当包括以下内容：
一、维修保证书的标题：明确表明本保证书的主题及所涉及的房屋维修内容。
二、维修保证书的主体：明确由谁出具本保证书、报告的范围、保证书的时效及其它相关信息。
三、维修内容：明确维修内容及维修工作的质量要求等。
四、维修保证书的有效期：明确保证书的有效期限，一般情况下，维修保证书有效期为xx年以上。
五、维修保证书的签字：最后，相关机构应当在维修保证书上签字，此外，为了确保维修保证书的真实有效性，需要加盖有效的公章。
房屋维修保证书范本示例
本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：
一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经有关部门审定。
三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：
1.屋面防水层xx年;
2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏xx年;
3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)xx年;
4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂xx年;
5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏xx年;
6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;
7.管道堵塞2个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：_____________________
法人代表：_____________________
日期：_____________________
公司地址：_____________________
联系人：_____________________
电话：_____________________
邮政编码：_____________________
物业管理公司：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
发包人(甲方)：_____________________
承包人(乙方)：_____________________
扩展说明：收房时客厅地面有裂缝可以要求开发商出具维修保证书吗？
只要是收房前，房屋发生有裂缝和质量问题，都可以要求开发商维修写保证书。因为这是他们的房屋质量问题。他无条件不解决。
