院子出租协议应当包含以下内容：
一、 双方基本信息
1. 租赁方的姓名、、地址等。
2. 承租方的姓名、、地址等。
二、 院子出租
1. 租赁方授权承租方使用其所有权院子的一部分或全部，用于居住或其他用途；
2. 租金及支付方式：租金数额、支付方式、支付日期等；
3. 租赁期限：起止日期、续租或不续租条款、违约责任等；
4. 租赁物状况：租赁物原始状况、租赁期间使用及维护状况等。
三、 违约责任
1. 违反本协议的一方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；
2. 无法履行协议的一方应及时书面告知另一方，并尽力提供有价值的证明材料。
四、 其他条款
1. 双方可以针对本协议作出补充或变更，但需以书面形式签字确认；
2. 本协议自双方签字之日起生效。
农村出租合同院子应包括的内容：
院子出租协议应该包括以下内容：
一、双方的基本信息
1.甲方（出租人）：
2.乙方（承租人）：
二、出租物业及租金
1.甲方将向乙方出租院子，位置在，面积xx㎡；
2.租金标准：xx元/月；
3.付款方式：每月xx日前以现金形式付款；
三、租赁期限
1.租赁期限：自yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日；
2.续约：双方可协商续约；
四、使用权限
1.乙方有权使用院子所有设施；
2.乙方不得将院子出租或转让给任何第三方；
五、危险性
乙方应对其使用院子时造成的任何损失或伤害承担责任。
六、违约责任
1.如果乙方未能按照本协议条款支付租金，则甲方有权收回院子；
2.如果乙方违反本协议条款，则甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
七、争议解决
双方在履行本协议过程中，发生的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，双方都需要遵守。
八、其他
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
2.本协议自双方签字之日起生效。
签字：
甲方：
乙方：
农村出租合同院子注意事项：
院子出租协议书应包含以下内容：
一、出租方与承租方基本情况：包括出租方的姓名、住址、，承租方的姓名、住址、等。
二、出租物的具体情况：出租物的地址、面积、用途、周围环境、附属设施等。
三、租赁期限：出租方与承租方双方约定的租赁期限，以及可能的续租条款。
四、租金的支付：出租方与承租方双方约定的租金支付方式，以及支付时间等。
五、维修与保养：出租方如何维修与保养出租物，以及承租方如何维护出租物等。
六、违约责任：当出租方或承租方未能履行协议约定的义务时，需要承担违约责任。
七、其他：双方可以约定其他事项，包括协议的变更、解释、法律效力等。
农村院子地买卖合同范本示例
甲方：________________
乙方：________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_______________市_____________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立__________房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价______万入股认缴注册资本，占______股权；乙方以货币出______万一次性出资注册资本，占______股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩，转让总价为币______万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的______%，计币______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的______%，计币______万元。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付地价款的______%，计币______万元，余下______%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起______个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的______作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过______个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)：________________
代表：________________
乙方(盖章)：________________
代表：________________
_______年____月____日
扩展说明：农村租赁院子规定？
不能毁坏院子里的东西，只能居住或者正规用院子，不能做的事情
