房屋拆迁补偿条款大体上包括以下内容：
一、拆迁补偿标准：
1、物业补偿：拆除的房屋及其附属设施、设备、种植物及其他构成物的补偿标准；
2、安置补偿：拆迁当事人移居前后的安置补偿标准；
3、过渡安置补偿：拆迁当事人移居前期的补偿标准；
4、搬迁补偿：拆迁当事人搬迁物品的补偿标准；
5、心理补偿：拆迁当事人因拆迁所带来的心理损失的补偿标准。
二、拆迁补偿支付方式：
1、现金补偿：拆迁补偿款项以现金形式支付；
2、抵扣补偿：拆迁补偿款项抵扣购买新房子的费用；
3、综合补偿：拆迁补偿款项以现金和其他形式综合支付。
三、拆迁补偿发放时间：
1、拆迁补偿在拆迁安置登记完成后，拆迁单位应立即发放拆迁补偿款项；
2、拆迁补偿款项发放后，应立即向拆迁当事人办理拆迁补偿款项发放证明。
协议房屋承包拆迁应包括的内容：
一、房屋拆迁补偿条款：
1. 房屋拆迁补偿金额计算：根据房屋所在地的土地使用权出让价格、地方有关的规定和行业惯例核算确定；
2. 拆迁补偿金总额以及各项组成部分的支付方式：房屋拆迁补偿金总额由住宅补偿金、搬迁补助费和安置补贴费三部分组成，其中住宅补偿金由双方一次性支付；搬迁补助费按拆迁补偿政策规定支付；安置补贴费由当地按照有关规定支付。
3. 房屋拆迁补偿金的支付时间：房屋拆迁补偿金支付时间根据房屋拆迁的实际情况确定，一般在拆迁当天/拆迁前一周内支付。
4. 拆迁补偿金的监管：拆迁补偿金由当地监管，并受到相关法律的保护，以确保拆迁的合法权益得到充分保障。
协议房屋承包拆迁应包括下列内容：
一、总则:
1．本协议由甲乙双方共同签订，以保障双方的合法权益。
2．本协议未尽事宜，可商定补充协议及次要约定。
二、甲方权利义务：
1．甲方必须在拆迁时向乙方支付拆迁补偿金，数额根据当地规定或者双方协商确定；
2．甲方应积极与乙方协商，及时向乙方通知拆迁前的准备工作；
3．甲方应在拆迁过程中保证乙方的安全，并承担因拆迁引起的任何损失；
4．甲方将按照规定的期限完成拆迁工作，如有延期需要乙方同意。
三、乙方权利义务：
1．乙方必须按期收取甲方拆迁补偿金，并尽快完成拆迁工作；
2．乙方应在拆迁过程中保证甲方的安全，并承担因拆迁引起的任何损失；
3．乙方应在拆迁时准备好合法的住房条件；
4．乙方如在拆迁过程中有任何相关要求，应及时向甲方通知。
四、违约责任：
1．甲方未按期付款的，乙方有权以每天拖欠金额的1/30作为违约金；
2．乙方未按期收取补偿金的，甲方有权以每天拖欠金额的1/30作为违约金；
3．甲乙双方均未按期完成拆迁工作的，甲方有权以每天拖欠金额的1/30作为违约金；
4．甲乙双方均违约的，由甲方承担违约责任，并按本协议约定支付违约金。
五、争议解决：
1．本协议在履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决；
2．协商不成的，提交当地法院解决。
六、其他：
1．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2．本协议自双方签字盖章之日起生
房屋拆迁承包协议书范本示例
甲方：______乙方:______签定时间：______
一、施工内容及工程量
1、施工内容：建筑物拆除,渣土清运。
2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。
二、工程价款及结算方式
1、工程价款：_______
经公开招标,拆除项目总金额为：_____________元(￥____________元)
2、结算方式
(1)合同签订时,乙方一次性付清工程款。
(2)乙方报名时的报名费转为押金,待拆除工程全部结束,渣土清运完成,平整好施工场地,经甲方组织验收合格后,退还乙方的押金。
三、施工日期
1、本合同工程定于20____年____月____日开工,于20____年____月____日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力：_______
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求：控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、违约责任
1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地法院起诉。
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及_____与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式____份,甲乙双方、局基建办、监察室各执____份,具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
合同签订时间：_________
合同签订地点：_________
扩展说明：房屋拆迁协议是否必须只能由户主签字？
是的，肯定需要户主签字。
房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。
拆迁补偿安置协议：
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
