（1）确定双方当事人身份：双方当事人应当明确标明自己的姓名、联系地址、联系电话等信息。
（2）明确纠纷内容：双方当事人应当清楚地阐述纠纷的性质、事实经过及相关事实，并且分析其中的法律依据。
（3）订立抵达协议：双方当事人应当订立抵达协议，明确争议事项的解决办法，包括赔偿金额、支付期限、承担责任等条款。
（4）签字确认：双方当事人应当对抵达协议进行签字确认，使之拥有法律效力。
（5）记录结果：双方当事人应当将抵达协议的内容记录在案，作为日后解决争议的依据。
协议抵顶订立应包括的条款：
房屋抵顶借款协议书是一份合法有效的法律文件，它由双方共同签署，明确双方在此交易中所承担的权利义务。具体内容应包括：
（1）借款人和出借人的身份信息，如姓名、号码、联系电话、住址等；
（2）借款金额，借款期限，借款利率，还款方式及期限等；
（3）借款人提供抵押物的信息，如房屋登记证、房屋所有权证等；
（4）抵押物期限，抵押物处置方式，以及违约责任等；
（5）双方争议解决方式；
（6）其他相关条款。
以上是房屋抵顶借款协议书有效的必要条件，只有满足了这些条件，该协议才能具有法律效力。
协议抵顶订立应涵盖如下条款：
房屋抵顶借款协议书是一份合法有效的法律文件，它由双方共同签署，明确双方在此交易中所承担的权利义务。具体内容应包括：
（1）借款人和出借人的身份信息，如姓名、号码、联系电话、住址等；
（2）借款金额，借款期限，借款利率，还款方式及期限等；
（3）借款人提供抵押物的信息，如房屋登记证、房屋所有权证等；
（4）抵押物期限，抵押物处置方式，以及违约责任等；
（5）双方争议解决方式；
（6）其他相关条款。
以上是房屋抵顶借款协议书有效的必要条件，只有满足了这些条件，该协议才能具有法律效力。
债权债务抵顶协议范本示例
甲方：________________
乙方：________________
就______欠的借款清还一事，经债权债务各方协商决定由债权______合伙抵顶回______小区______楼______单元______室住宅及车库来清偿甲方所欠款项。由于此房目前存在房产纠纷，尚不能办理正常的抵顶过户手续，故暂签此协议，具体约定如下：
1、房屋及车库折合总价______万元，用于抵顶______万元，______万元，______万元，______万元，待能办理过户手续时由债权人确定户主过户。
2、由于房屋存在产权纠纷，不能过户，债务人选派代表入住该房屋，不得使房屋闲置。
3、过户手续待房产纠纷处理完，甲方拿到产权时办理，同时各债务人提供欠条等手续。
4、债权人代表入住后应积极配合甲方进行产权纠纷处理并拿回产权。
特别约定：________ 由于此房产目前存在产权纠纷，如甲方在纠纷处理时拿不到该房产，则此抵顶协议无效，债权债务依旧存在，如甲方拿到该房屋房产时，各债权人退还债务人与房屋抵顶价____万元等额的欠条。同时办理房屋过户手续。此协议自签订之日起生效，一经各方签字确认，债权债务方不得以任何理由违约，为约束甲乙双方特约定：如一方违约，需向对方支付房屋价格10%的违约金。如债权方违约放弃该房产抵顶，甲方对该房产有另行处置权。此协议一____份，债务人一份，各债权人每人一份。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________
扩展说明：抵顶协议合法吗？
抵顶协议内容只要不违反法律强制规定就是合法有效的。
