一、二手房交易收条是什么
二手房交易收条是买卖双方达成协议，由买卖双方签字确认的书面文件，记录了二手房的买卖情况，包括买卖双方的姓名、号、地址、交易房屋的地址、房屋面积、价格等信息。
二、二手房交易收条怎样写有效
1、收条必须写明买卖双方的姓名、号码以及联系地址；
2、收条要写明交易房屋的具体地址，并且写明房屋面积；
3、收条必须写明交易的价格，以免发生纠纷；
4、收条必须经买卖双方签字，并落款日期确认，以备将来查阅；
5、收条需要到公证机构进行公证，以确保收条的完整性和真实性。
二手房交易北京合同应包括的条款：
全款交易二手房合同应该包括以下几个方面：
一、双方当事人信息：包括卖家和买家的姓名、地址、号码等。
二、房屋信息：包括房屋的位置、大小、结构、面积、图片等。
三、价格及支付方式：包括买家付款金额，付款日期，付款方式等。
四、过户相关：包括由谁办理过户，过户日期，以及过户手续等。
五、交易相关：包括交易日期，双方是否可以承担一些费用，例如购买房地产税等。
六、双方权利义务：包括双方在交易中的权利义务，如保证交易真实性，买家有权要求卖家进行改造，及维修等。
七、争议处理：包括交易双方的争议处理方式，例如是否可以提起法律诉讼等。
八、其他：包括双方签字确认，合同有效期限等。
二手房交易北京合同的注意事项：
二手房交易收条应该包含如下内容：
1、买卖双方的基本情况，包括姓名、联系电话、地址；
2、房屋的基本情况，包括建筑物的位置、面积、性质等；
3、买卖双方具体的权利义务，包括交易金额、付款方式、交易时间及其他约定的事项；
4、有关双方约定的法律责任；
5、双方签字盖章等。
以上内容应当清晰、全面，并经双方签字确认，以便作为有效的二手房交易收条。
二手房交易范本示例
甲方(卖方)：_________________号：_________________
乙方(买方)：_________________号：_________________
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：_________________平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由__方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
扩展说明：贝壳二手房交易流程周期？
二手房买卖的流程是：
（1）要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。签合同，卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
（2）买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。立契，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象。
（4）按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。缴纳税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
