一、合同主体
甲方：学校（本合同签订单位）
乙方：（本合同租赁方）
二、租赁物
甲方拥有的空地，位置：
三、租赁期限
本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
乙方应于租赁期满前支付租金共计 币，并按照 元/月 的标准支付。乙方应在本合同生效之日起的 个月内完成全部租金的支付。
五、保证金
乙方在签订本合同时，应向甲方交纳 币的保证金，用于抵偿乙方违约造成的损失。
六、租赁物管理及使用
1.乙方应当妥善保管本合同租赁物，不得对其进行非法改造，不得将其用于非法活动，有义务对其进行维护和管理；
2.乙方有权按照甲方授权使用本合同租赁物；
3.就本合同租赁物的使用及维护，甲乙双方达成共识并签订书面协议；
七、违约责任
1.甲乙双方如有违反本合同约定，应承担违约责任；
2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；
3.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
八、其他条款
1.本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力；
2.本合同自双方签字盖章之日起生效；
3.本合同未尽事宜，乙方应遵守甲方的相关规定；
4.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议；
5.本合同一经生效，双方均不得擅自解除；
6.本合同有效期内，如需修改，须经双方协商后签订书面补充协
书出租合同空地应包括的内容：
店面出租合同书：
本合同由以下双方：
一、出租人：XXX（姓名）号：XXXXXX；
二、承租人：XXX（姓名）号：XXXXXX；
就下列物业的出租租赁业务订立本合同，双方遵守以下条款：
一、物业租赁内容
1. 出租人将出租一间位于 XXX地址的店面，面积为 XXX 平方米，即“物业”。
2. 承租人必须保证物业在租赁期间处于完好状态，不得进行任何改动，否则由此给出租人或其他第三方造成的损失，由承租人承担所有责任。
二、租金缴纳
1. 租金为 XXX 元/月，租期为 XXX 个月，即自 XXX 年 XX 月起至 XXX 年 XX 月，总租金为 XXX 元。
2. 承租人应于每月 XX 日前将租金支付至出租人指定的账户中。
三、违约责任
1. 如果承租人未能按期支付租金，或者违反本合同中的其他条款，均视为违约，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金每日按照租金的 XXX 倍计算。
2. 如果出租人违反本合同中的其他条款，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金每日按照租金的 XXX 倍计算。
四、其他
1. 本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，并且自 XXX 年 XX 月起开始执行。
以上条款经双方签字确认后便成为本合同的一部分，双方均对其具有约束力。
出租人： XXX
承租人： XXX
签字日期： XXX
书出租合同空地应包括下列内容：
一般来说，门面出租的合约应该包括以下内容：
1. 房屋地址：当事人应当清楚地描述房屋所在地址，以便确认租赁关系。
2. 房屋特征：应当描述房屋的特征、大小、年代等信息，以便确定房屋的状况。
3. 租金及支付方式：应当明确租金金额及支付方式，以便双方都能清楚地知道付款时间及金额。
4. 租赁期限：应当明确租赁期限，以便双方都能清楚地知道租赁的有效期限。
5. 房屋维护责任：应当明确房屋租赁者对房屋的维护及保养责任，以及如何解决出现的问题等。
6. 争议解决方式：应当明确双方如何处理因租赁关系而引发的任何争议等。
7. 其他条款：应当根据双方的实际情况明确其他相关条款，以确保双方的合法权利得到充分保护。
空地出租合同范本示例
甲方：_______________乙方：________________
甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的________达成本合同。
第一条租赁场地为________________，面积_________平方米。
第二条租赁场地用途用于________________。
第三条租金及交纳期限租金标准为________年_________元币，签合同____日内乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第四条租赁期限及续租租赁期共________年，自本合同签订之日起计算。
租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。
第五条押金乙方在本合同签订后____日内向甲方交纳币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后____日内，甲方无息退还乙方。
第六条甲方责任
1、租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权
2、甲方负责将水、电接通到_________
3、甲方协助乙方办理有关审批手续。
第七条乙方责任
1、租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途，亦不能转租
2、乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行
第八条违约责任
1、若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失
2、若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金
3、若乙方连续________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。
第九条不可抗力如因不可抗力或行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。
第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。
甲方：_________________
授权代表：____________
________年____月____日
乙方：__________________
授权代表：____________
________年____月____日
扩展说明：物业有权出租空地么？
物业没有权利出租空地！空地的话如果想要出租必须要经过土地管理部门的批准，物业是没有权利占用土地甚至出租土地的，物业的本身功能是为社区小区提供基本的物业服务，更没有权利占有和出租小区或社区的相关空余空地，但是在现实生活中很多的物业都是钻了法律的空子在出租空地！
