保密条款是合作开发中非常重要的条款，其内容应当包括：
1. 双方在合作过程中产生的商业秘密、商标、专利、著作权、新产品及技术等知识产权的保密义务；
2. 各方经过协商明确的其他保密内容的保密义务；
3. 保密期限；
4. 被保密方无权向外界透露保密内容，并有义务采取合理的措施防止保密内容泄露；
5. 违反保密义务的责任；
6. 保密内容披露的除外情况；
7. 双方在本合同终止或到期后，仍有保密义务；
8. 其他本合同双方认为必要的保密条款。
农业协议书合作开发土地应包括下列内容：
1、双方基本信息要详细阐明，包括名称、地址、等；
2、房地产项目的基本情况应清楚表明，包括位置、面积、用途等；
3、双方合作具体内容应详细说明，包括开发资金来源、投资比例、开发周期、分成结算等；
4、双方在合作过程中的权利义务应详细规定，包括房地产的准备、使用、分配、租赁等；
5、双方在合作过程中发生的纠纷解决办法应明确说明，如协商、仲裁或诉讼等。
6、双方应就合同的订立、变更、解除等事项达成一致意见，并在合同中作出明确规定；
7、本协议一旦签订，即视为双方发生法律效力，并应严格按照约定执行，不得以任何理由违反本协议。
农业协议书合作开发土地应涵盖如下条款：
1、首先，应明确房地产开发合作双方的基本情况，包括各自的基本资料、、法定代表人及职权范围、所拥有的资金和资源等。
2、其次，要详细说明合作双方的权利义务，包括：合作双方的投资范围、资金投入比例、投资期限、投资收益分配、违约责任及其赔偿标准、终止合作的条件、争议解决方式等。
3、此外，要详细说明房地产开发合作中各方可能发生的风险，并将风险分配明确约定，以防止由此带来的纠纷。
4、最后，要约定好双方的附加条款，如保密条款、知识产权保护、交割时间等，以确保双方的权益。
土地合作开发协议书范本示例
甲方：__________集团
乙方：_____________________
为了参与__市房地产市场的开发，加快__市的城市建设，甲方在__市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地，甲、乙双方经过协商就合作开发上述土地使用权中的200亩土地商品房建设达成如下协议。
一．开发项目地址。
甲方目前已在__市槐荫区经十西路落实了1810亩土地使用权用 商品房开发建设用地，整个项目名称为世纪花园。现经甲、乙双方协商，甲方同意从上述1810亩土地使用权中提供200亩土地使用权和乙方合作开发。和乙方合作开发的200亩土地使用权地理位置为按照世纪花园目前的规划图从东向西垂直地块第二块（见世纪花园规划图），具体确定位置以国土证、规划测量红线为准。
二．合作价格。
双方合作项目的楼板价为万／亩，乙方共计向甲方支付币_____元 整。
三．款项的支付。
1．双方本协议签订后十天内，乙方按甲方指定账户 支付币贰仟万元整；协议签订后壹个月内再支付叁仟伍佰万元币，其余款项乙方应在甲方为乙方或乙方指定的单位办好国有土地使用权证之日起xx年内付清。
2．乙方支付的伍仟伍佰万元实行专款专用，甲方保证将该款用 支付土地使用权出让金和征用土地的补偿安置费等为取得土地使用权而支付的各项费用。为此甲方同意在合作地块没有办好国有土地使用权证前由甲方的下属单位杭州__大厦为乙方资金的安全提供担保。
3．甲方为乙方或乙方指定的单位办妥国有土地使用权证而乙方没有将本条
第一款的款项付清时，乙方或乙方指定单位的国有土地使用权证由甲方保管，乙方同时应就其未支付部分款项的按时支付向甲方提供担保，具体担保种类和担保条款双方另行协商。如乙方拒绝提供担保的，甲方有权拒交相应的土地使用权或解除本协议。
四．作为乙方支付本协议第二条合作价格的对价，甲方承担本协议规定合作地块项目的下列费用：①征地拆迁补偿安置费；②土地使用权出让金及b@2费用；③造地费；④三通一平的费用；⑤立项报批；⑥办理200亩土地的建设用地许可证的费用；⑦与200亩土地容积率在1.7以下部分相应的商品房开发建设城市建设配套费（不含供气、供热和小区内的配套费用）。
在200亩土地合作开发过程中，除上述费用由甲方承担外，其他的建设费用、报批费用、销售费用等所有费用均由乙方承担。
五．甲方的责任。
1．负责在 年xx月xx日前办理好本协议规定地块的国有土地使用权证；
2．在本协议第四条规定甲方承担的费用范围内，甲方负责办理与该费用范围相应的合作地块项目的前期工作；
3．就合作项目负责协调与__市有关部门的关系；
4．在合作地块的土地使用权证办妥后，协助乙方按评估的土地价格向__市
的有关银行申请抵押贷款，抵押贷款取得后乙方应将其中的一半支付本协议第
二、第三条规定应支付给甲方的合作款项；
5．根据乙方的请求协助办理其他事项。
六．乙方的责任。
1．按照本协议第二、第三项规定向甲方支付合作款项；
2．负责合作项目的详细规划设计、设计图纸和施工图纸的报批，负责项目的建设及商品房的销售；
3．助甲方办理与合作地块相关的各项事宜。
七．双方商定：在不违背整个世纪花园总体规划的前提下，经城建部门的批准，乙方可以就合作开发的200亩地块的规划进行调整。
八．本协议规定的200亩土地项目由乙方负责开发，乙方应自筹资金，开发，除按本协议第二、第三条规定向甲方支付合作款项外，所有赢亏均由乙方自行承担。
九．为了便 合作地块开发的实施，甲方同意帮助乙方在__市成立一家项目公司单独开发该200亩地块。该公司股东由甲、乙双方组成。
十．违约责任。
乙方不支付或不按规定支付本协议第二、第三条规定款项的，甲方有权按总价款的10％要求赔偿，如乙方不按时支付款项的，每逾期xx日按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。
十一．本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。
十二．本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________集团乙方：_____________________
代表：代表：
___年_____年_____月_____日
扩展说明：国有土地与私营合作开发可以吗？
依法取得的国有土地，可以通过入股的形式，与公司或个人进行合作开发，这种合作开发例子很多。
