一、兄妹房产分割协议书内容：
1.甲乙双方共同所有的位于XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号的住宅房产（以下简称“房产”）；
2.甲乙双方就此房产达成以下分割协议：
（1）甲方同意将此房产分割给乙方，并让给乙方近半份；
（2）乙方收到甲方让给乙方的房产后，应当支付甲方相应的补偿金额；
（3）甲方应当协助乙方办理相关的房产出让手续；
（4）本协议生效后，甲乙双方对上述房产不再有任何权利与义务。
二、协议双方声明：
本协议双方（甲方和乙方）在此声明：本协议已经根据双方的真实意思订立，并具有法律约束力。双方均已仔细阅读本协议的全部条款，并且完全知晓本协议的全部内容，双方对本协议的条款无异议，自愿遵守本协议的规定。
特此签字：
甲方：
乙方：
兄妹协议书建房应具备这些方面：
宅基地共同出资合约应包括以下条款：
一、双方声明
1.双方确认共同出资购买宅基地，并将共同拥有该宅基地的所有权。
2.双方保证按照合同约定的时间和金额完成出资行为。
二、出资额
1.双方同意出资总额为XXXX元整。
2.双方约定，甲方在此次出资中负担XXXX元，乙方负担XXXX元。
三、股权分配
1.双方约定，甲方在此次出资中获得XX%的股权，乙方获得XX%的股权。
2.双方约定，甲方有权拥有该宅基地的XX%使用权，乙方有权拥有该宅基地的XX%使用权。
四、还款方式
1.双方约定，甲方每月支付XXXX元给乙方，作为此次出资的还款，直至全部出资款项清偿完毕。
2.如果出现逾期还款情况，双方约定，甲方需要向乙方支付一定的罚息。
五、其他事项
1.本合同的解释权归双方所有。
2.本合同一经签订即生效，自生效之日起开始执行。
3.本合同经双方协商一致后可随时修改、补充。
4.本合同未尽事宜，双方可以协商补充，并签署补充协议。
特此合同！
兄妹协议书建房注意事项：
宅基地共同出资合约应包括以下内容：
一、出资方信息
1.双方当事人姓名、住所、、号等个人信息；
2.双方当事人作为法人或其他组织的信息，如企业名称、营业执照号码、注册地址等。
二、出资内容
1.双方当事人基于共同投资实施的具体事项；
2.双方当事人共同投资金额、投资比例；
3.双方当事人对于投资收益如何分配等。
三、运营管理
1.双方当事人共同制定的宅基地运营管理制度；
2.双方当事人共同制定的宅基地经营管理组织架构等。
四、其他条款
1.合同有效期、终止期；
2.双方当事人就宅基地共同出资事项的争议解决方式；
3.双方当事人其他有关约定。
兄妹合伙自建房协议书范本示例
土地使用证业主 ：____ (以下简称甲方)
合作承建方 ： ____(以下简称乙方)
在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将___村宅基地二百平米(有土地使用证)授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。
一 甲方的责任和权利
1、甲方负责澄清宅基地的四至界限。
2、依据城建局批准的建筑楼层高度(六层)为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得干涉。
3、乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。
二 乙方的责任与权力
1、甲方现有的水电资源交由乙方使用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。
2、拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。
3、道路交通及料场由乙方自行安置解决。
4、施工中，周边关系和睦相处，如造为纠纷，乙方自行处理。
5、此建筑落成过程中所产生的一切(包括 ：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等)经济费用由乙方承担，所有工序由乙方一次性安装完善。
6、建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都由乙方承担，甲方概不负责。
三 双方责任和权利
1、甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续(包括土管所、土管局、城建局)的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用由乙方承担。
2、各楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。
四 房屋的分配方案
1、一、二楼为全框架，归甲方所有。
2、三楼以上为单元房，三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有。
3、除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。
五 工程质量、材料概况及要求
1、楼层高度
墙体为一二楼全框架，一楼不得低 4米，二楼不得低 3、6米。其余楼层高度不得低 3米。
2、楼梯
楼台宽30公分，高 6公分，转拐平台 、5米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。
3、材料概况
(1 )钢材 龙钢海星牌或者 牌
(2)水泥 商山牌或 牌
(3)沙 清水沙
(4)石子 2__4cm的青石碎粒
(5)水管和管件 金德牌
(6)电线 牌6mm的铜线
(7)外墙瓷砖 由甲方看样订货
(8)防水材料 雨中情系列产品
(9)楼梯扶手 不锈钢 牌
4、要求
(1 ) 一二楼框架四周封柱空间材料(砖等)由乙方一次性完成 ，达到协商标准。
(2)乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。
六 其他问题
1、此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。
2、地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予受益。
3、如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。
4、动工时间和竣工时间
动工 ： _____年_____月_____日
竣工 ： _____年_____月_____日
5、本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。
6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。
甲方 ：____ (签字盖章)
乙方 ：____ (签字盖章)
鉴证人 ：____ (签字盖章)
_____年_____月_____日
扩展说明：兄妹家庭协议书？
答，去年过年吃完年夜饭，婆婆说我和年龄都大了地里活也干不了了，我们一辈子也没过下什么东西，家里八间大北屋你们兄弟俩一人四间，还有哪花椒树，幸果树，地瓜地也都给你们分分，分明白了省的俺和走了你们兄弟之间起争执，说完了后让大哥拿纸写下来按手印，这是我们家他们兄弟之间的协议
