社区配套用房出租协议书应该包含以下条款:
一、双方当事人:出租方和承租方;
二、房屋信息:出租房屋的位置、面积、状况等相关信息;
三、租金标准:每月房租及其付款日期;
四、租赁期限:租赁期限、是否续租等;
五、物品管理:出租方提供哪些物品(家具、厨房用具等),以及责任的划分;
六、水电管理:水电的使用费用的付款和缴纳;
七、违约责任:承租方违反合同的责任和处理;
八、其他补充条款:双方认可的其他补充条款。
以上就是社区配套用房出租协议书的有效内容,具体内容根据实际情况而定,双方最好可以签字确认,以确保协议有效性。
出租合同用房的注意事项:
1、借款用途:XXXXXXX;
2、借款金额:XXXXXX元;
3、借款期限:自贷款发放之日起至XXXX年XX月XX日止;
4、还款方式:按月付息到期还本,具体利率根据当时市场情况确定;
5、违约处理:如借款人未按时归还贷款,贷款人有权对借款人的房产进行抵押,以收回借款本息;
6、法律效力:本借条的生效依据中华共和国法律,并由双方协商解决发生的任何纠纷。
贷款人:
借款人:
签字日期:
出租合同用房应包括的内容:
经营用房出租合同书应当包括以下条款:
一、合同双方:明确出租人、承租人的法定代表人及其;
二、租用物:明确出租物的位置、面积,使用情况及租用期限;
三、租金:明确租金标准、支付方式及时间;
四、保证金:明确承租人是否需要缴纳保证金;
五、维修费:明确维修费的支付方式及支付时间;
六、押金:明确是否需要缴纳押金;
七、违约责任:明确双方在结束合同期间违约造成的费用赔偿责任;
八、解除协议:明确双方协商解除合同时可能存在的经济和法律责任;
九、争议解决:明确双方在合同约定的情况下如何处理争议;
十、其他:根据实际情况增加其他需要特别提及的条款。
英语采购合同用范本示例
甲方(买方):_________________
Buyer:_________________
乙方(卖方):_________________
Supplier:_________________
买卖双方同意成交下列产品,订立条款如下:_________________TheundersignedSellerandBuyeragreefollowingtransaction,termsandconditionsarespecifiedasbelow:_________________
第一条 定购产品:_________________
Art.1Orderedproducts:_________________
编号
Pos.
品号ArticleNo.
描述Description
单价(欧元)
UnitPrice(EUR)
数量
Quantity
总价
Totalprice
总价Totalcontractamount:_________________
第二条 质量要求及技术标准:_________________
Art.2Qualityrequirementsandtechnicalspecifications:_________________
2.1按照本合同第一条约定的规格生产产品,质量标准按照生产厂商技术标准。
2.1InaccordancewithprescribedproductsdescriptionofArt.1,thequalitystandardisbasedonmanufacturer’stechnicalstandard.
第三条 发货时间和发货方式:_________________
Art.3Deliverytimeandtermsofshipment:_________________
3.1发货时间:_________________
3.1LeadTime:_________________
3.2发货方式:_________________
3.2Termsofshipment:_________________
第四条付款方式:_________________
Art.4Termsofpayment:_________________
第五条收货和验收条款:_________________
Art.5Goodsreceptionandacceptance:_________________
5.1验收标准:_________________按照本合同第二条约定的质量要求及技术标准。
5.1Acceptancecriteria:_________________accordingtotheArt.2Qualityrequirementsandtechnicalspecificationsofthepresentcontract
第六条违约责任:_________________
Art.6Liabilityforbreachofcontract:_________________
6.1甲方延期付款的,乙方交付产品的时间可相应顺延,甲方按照延期支付金额的0.5%/日向乙方支付滞纳金,直至款项付清之日。甲方延期支付超过xx日的,乙方有权选择解除合同,甲方按照合同滞纳金标准向乙方支付违约金(支付至乙方提出解除日),向乙方返还产品,甲方已经支付的款项作为赔偿,如不足以弥补乙方的损失的,由甲方另行赔偿。
6.1ShouldPartyApostponepayment,PartyBhasrighttodelayshipmentdate;PartyAshouldconsequentlypaylatefeesof0.5%perdayofthecontractamounttopartyBtilldateoffullpayment.ShouldpartyAdeferspaymentover30days,partyBmaydissolvethecontractandPartyA,accordingtoabovestipulatedlatefeesrate,shouldpayPartyBliquidateddamages(untildissolutiondatereleasedbypartyB)andPartyAshouldreturnthegoodstoPartyB.ActualamountpaidbypartyAisconsideredasacompensationtoPartyB;partyAshouldcompensatethelossofpartyBadditionallyifabovesaidcompensationisnotabletocoverallthedamagecaused.
6.2乙方按照本合同约定的时间、地点、质量要求和技术标准向甲方提供定购产品,如延期交付的,按照未交付产品金额的0.5%/日向甲方支付滞纳金。因乙方延期到货给甲方造成的损失由乙方赔偿。(因甲方未按期支付价款导致延期交货的除外)
6-2PartyBshouldprovideorderedgoodstopartyAbasedonleadtime,place,qualityrequirementsandtechnicalspecificationsstipulatedonthepresentcontract.Latefees,chargedtopartyB,of0.5%perdaywillbeappliedonvaluesofgoodsoverdue.Compensationofloss&damagecausedbylatedeliveryshouldbechargedtopartyB.(e_____ceptlateshipmentduetooverduepaymentbypartyA)
6.3甲方未按合同约定收货或无正当理由提出异议拒绝收货的,乙方将产品运输至交货地点之日视为甲方收到货物和验收合格的时间,由此造成的损失由甲方负责。
6.3ShouldpartyAfailstoreceivegoodsorrefusereceivinggoodsdeliveredwithoutjustifiedorvalidreason,thedaywhengoodsshippedtostipulatedlocationwillbeconsideredasthedayofreceptionandacceptance,partyAisresponsibleforloss&damagecaused.
第七条不可抗力:_________________
Art.7Theforcemajeure:_________________
战争、、瘟疫、地震、台风、洪水、物体坠落或其他非合同双方责任造成的爆炸、火灾、意外事故和自然灾害。任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件发生后xx日内通知对方,尽力减少损失。不可抗力造成的损失,由双方自行承担。
Definition:_________________war,unrest,plague,earthquake,typhoon,flood,fallingobjectsoranyothere_____plosion,fire,accidentsandnaturaldisasterswhicharee_____cludedbybothparties’responsibilitiesofthepresentcontract.Shouldonepartyisunabletofulfillthecontractduetotheforcemajeure,thepartyconcernedshouldinformtheotherpartyin3daysfromthedateoftheeventandshouldtryallmeanstoreducelosscaused.Thedamagecausedbytheforcemajeureshouldbebornbyeachparty’sownrisk.
第八条争议解决:_________________
Art.8Disputeresolutions:_________________
双方发生争议的,应协商解决,协商不成的,由非第一和第二方所在地有管辖权的法院裁决。
Alleventualdisputesshouldbesettledthroughfriendlynegotiation.Ifconsultationfails,arbitrationshouldbesettledbyajurisdictioncourtlocatedinacountryotherthanbothparties’ones.
第九条其他:_________________
Article9Miscellanea:_________________
9.1双方应对合同履行过程中的技术信息和商业秘密承担保密责任,如因任何一方未尽此义务导致他方经济损失,应予赔偿。
9.1Bothpartiesareresponsibletomaintainconfidentialityregardingalltechnicalandcommercialinformation.Economiclossescausedbylackoffulfillmentofthedutyshouldbecompensatedbythepartyconcerned.
9.2本合同未尽事宜或合同变更,经双方协商一致后签订补充合同,效力与本合同一致。
9.2Anymodificationorcomplementaryclausestothepresentcontractshouldbenegotiatedandamendedwhichwillhavethesamevalideffectasthepresentcontract.
9.3本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字后即生效,传真件亦适用。
9.3Thispresentcontractisinduplicate,oneoriginalforeachparty;effectiveoncesignedbybothparties.Fa_____copyisalsovalidandapplicable.
甲方PartyA:_________________
___________
(盖章Stamp)
授权代表:_________________
Authorized(签字signature)
Representative:_________________
开户银行Bank:_________________
银行帐号Bankaccount:_________________
联系地址Address:_________________
邮政编码Zipcode:_________________
电话Tel:_________________
传真Fa_____:_________________
签订日期Dateofsignature:_________________
_____________
乙方PartyB:_________________
__________
(盖章Stamp)
授权代表:_________________
Authorized(签字signature)
Representative:________________
开户银行Bank:_________________
银行帐号Bankaccount:_________________
联系地址Address:_________________
邮政编码Zipcode:_________________
电话Tel:_________________
传真Fa_____:_________________
签订日期Dateofsignature:_________________
扩展说明:出租商业用房经营范围?
是房屋租赁,属于不动产租赁服务经营范围。租赁,是将将商品租给其他人使用,只要约定好租赁,就是将商品的使用权完全交给他人使用。
门面租赁,是特殊的租赁,是不动产的租赁。一旦签约将门面租赁给他人,他人就在约定的条款内,有完全使用权,出租人不得干预。