1、合同的标准格式：在写合同时，应按照通过的合同格式，确保合同的有效性和法律效力。
2、双方信息：合同中应包含买卖双方的真实姓名、号码、住址、电话等信息，以及其他相关信息，以便于双方相互联系。
3、房屋信息：应在合同中详细描述房屋的基本信息，包括房屋的类型、面积、年代、所在地等信息，以及检测结果等信息，以便当事人对房屋进行准确定价。
4、买卖双方权利义务：应在合同中详细说明买卖双方的权利义务，如付款期限、交付日期、保修期限、售后服务等，以便完善双方的权益保护体系。
5、签字：双方应亲自签字确认，或者通过电子签名的方式证明，以保证合同的有效性。
协议转让门市房应涵盖如下条款：
1、 合同应有明确的标题，包括买方和卖方的姓名、号码或组织机构代码等。
2、合同正文应当清楚地列出门市房的详细信息，包括房屋所在位置、类型、面积、价格等。
3、合同中应说明买卖双方的权利义务，如付款时间、交货时间、维修费用等。
4、合同应有明确的法律约定，以防发生争议。
5、合同需要经双方签字盖章，并加盖公章，方可有效生效。
协议转让门市房的注意事项：
1. 合同标题：门市房转让合同
2. 合同当事人：甲方（转让方）、乙方（受让方）
3. 转让物：位于XXX地址的面积的门市房，包括土地使用权、房屋所有权，以及与之相关的一切财产权利。
4. 转让价格及支付方式：甲方向乙方转让上述门市房，乙方应向甲方支付XXXX元（大写）转让费用，支付方式：现金/银行转账/支票
5. 继承条款：乙方应接受甲方转让的门市房，并承担甲方持有该门市房时所有的法律义务，包括交纳土地使用税、物业费、房屋维修费等。
6. 责任范围：如乙方在转让过程中发现门市房存在欠缺、毁损或者其他问题，甲方不承担任何责任。
7. 风险责任：由乙方承担因此次转让而可能产生的法律责任，甲方不承担任何责任。
8. 生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方完全履行完毕本合同转让约定之日止。
9. 争议处理：本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地法院起诉。
10. 法律适用：本合同的签订、履行、解释均适用中华共和国法律。
门市房转让合同范本示例
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方经协商就门市房转让一事达成以下协议：
一、房屋概况：____________
二、转让金额、支付方式和期限____________
甲、乙双方约定，该房屋转让费用为____________元，(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在____________年________月_______日接手前的一切债务纠纷归甲方所有，与乙方没有任何关系。本协议自签订之日生效，双方不得随意违约反悔。
甲方：____________
乙方：____________
____________年________月_______日
扩展说明：门市房土地租金标准？
一般签署租赁合同都会注明,最终面积以房管局公布的数据为准。扩展资料: 1、商铺的公摊系数对消费人群的容量。
