宅基地权属证明是房产所有权的证明，由当地根据《不动产权证书管理条例》颁发。它记载了房屋所有者的姓名、住址以及对应的房屋面积等信息。在法庭上，宅基地权属证明具有法律效力，是证明房屋所有权的有效文件。因此，当遇到房屋所有权问题时，法庭将会要求当事人出示宅基地权属证明，作为有关房屋所有权的依据。
协议土地权属转让应包括的条款：
转让土地协议应包括以下内容：
一、双方当事人的基本情况，如姓名、、号码等。
二、协议签署的时间及地点。
三、转让土地的基本情况，包括位置、面积、使用权类别等。
四、转让价款及支付方式。
五、转让土地的所有权及相关权利归属。
六、双方的义务及违约责任。
七、争议的解决方式及适用法律。
八、本协议的补充及变更、解释、废止等相关事宜。
九、其他有关事项。
十、双方签字或盖章。
协议土地权属转让应包括下列内容：
有效房产权属证明：
本人及下列指定的名字（以下简称被授权人）具有完全的权利和权力拥有、使用、处置、出租、转让/赠与、质押或以其他方式拥有/交易以下位于XXX省XXX市XXXX路XX号（以下简称物业）的房屋及其所有权：
物业：
1. 房屋类型：XXXXX；
2. 面积：XXXX平方米；
3. 地址：XXX省XXX市XXXX路XX号；
4. 登记编号：XXXXX。
经过有关部门核实，本人及指定的被授权人拥有上述房屋的完整所有权，并已登记在案。
特此证明。
签字：
日期：
土地权属争议确认协议范本示例
甲方：_______________县百货公司;
法定代表人：____________，系该公司董事长。
乙方：___________________________村民委员会;
法定代表人：____________，系该村村委会主任。
甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县局、城关镇、县国土资源局、县商贸办及县等部门和单位的协调下，现达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以__________县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。
甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
二、本协议的附件为__________县百货公司占地现状平面图。
三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方币_______________元整(￥______________元)。
四、甲方今后在__________县百货公司现状占地范围内(以__________县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。
五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。
六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。
甲方：_______________
协调单位签字：_______________
乙方：_______________
__________
年__________月__________日
扩展说明：土地权属界线的标准？
面积准确，四邻无争议就是最准确的土地权属界限界址点标准。
