父母房产赠予儿子的合同应包括以下几点：
一、赠予人的身份：明确双方签定本合同的身份，赠与人应当是父母，受赠人应当是儿子。
二、赠予物的详细信息：明确赠予物的性质，如房产的坐落地、房屋面积、使用权等，并应有相应的证明材料。
三、赠与时间：明确赠与双方签署本合同的时间，时间要尽量接近房产赠与发生的时间，以便有效构成法律关系。
四、赠与手续办理：明确双方应当办理房产赠与手续，以便确认受赠人的拥有权，并确保房产的有效性。
五、赠与后的注意事项：明确受赠人应当遵守关于房产的相关法律法规，如房屋使用、保养等，以确保赠与物的安全性和有效性。
协议房产赠予注意事项：
一、定义
婚前房产婚后还贷协议是指双方在婚前签订的关于未来婚姻中婚前购买的房屋贷款的还款协议，其目的是为了保护婚前购买的房屋的所有权。
二、原则
婚前房产婚后还贷协议必须遵守以下原则：
1.双方应当签订书面协议，以证明双方已达成一致意见。
2.协议中应当包括双方的真实姓名、住址、出生日期等信息。
3.双方应详细说明婚前购买的房屋以及所欠的贷款金额、利率、期限等情况。
4.双方应就婚后还款人的责任、权利等具体约定，并就婚后还款的方式、期限、处理方式等具体约定。
三、有效性
婚前房产婚后还贷协议只有符合上述原则，并由双方当事人签字盖章之后才能生效。
协议房产赠予应包括下列内容：
婚前房产婚后买卖协议应该包括以下内容：
一、双方基本信息：双方的姓名、号码、住址、等。
二、房产信息：所涉及的房产的位置、面积、房屋性质等。
三、双方权利义务：明确双方在婚前买卖此房产时的权利义务，如由谁负责房屋装修、公共费用、物业服务费等。
四、婚后买卖：明确双方在婚后买卖此房产时的权利义务，如购买价格、过户费用、装修费用、交换财产等。
五、法律效力：本协议自双方签字之日起生效，并受中华共和国法律的管辖。
六、其他：双方约定的其他事项。
赠予房产赡养协议范本示例
赠与人(甲方)：_______________，号码：_______________。
受赠人(乙方)：_______________，号码：_______________。
赡养人(丙方)：_______________，号码：_______________。(与乙方系关系)
甲、乙、丙三方经充分协商一致，自愿签订如下财产赠与赡养合同：
一、甲方自愿将所有的财产全部无偿赠与乙方。包括：位于________________的一处，位于________亩的土地承包经营权及地面附着物和定着屋(房屋________平方米)。
二、上述赠与财产交接时间为________年________月________日，甲方应将所有财产交付乙方。赠与财产交接前的债权债务由甲方负责，赠与财产交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述财产全部产权，并保证在财产交接之后办理土地承包经营权变更手续和房屋产权变更登记手续。办理上述土地承包经营权变更手续和房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。
四、在甲方将所有的全部财产赠与乙方后，丙方自愿承担对甲方的赡养义务。应尽心照顾甲方日常生活，并在甲方过世后，负责甲方的丧葬事宜。
五、本合同未尽事宜，双方可签订《补充协议》。该协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合生效后，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。丙方如不履行对甲方的赡养义务，则甲方有权撤销对乙方的赠与。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，向法院起诉。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自各方同意并签字后生效。
甲方(赠与人)：_______________
乙方(受赠人)：_______________
丙方(赡养人)：_______________
合同签订时间：_______________
扩展说明：婚前女方要求写房产赠予协议有用么？
合理啊，你要真这么干了这房子就没你什么事了，到时候哪怕离婚了这房子也算女方的婚前财产，你无权分配。
